旭辉去年核心净利润增35.6%至55.36亿元

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3月14日，徐汇控股(集团)有限公司披露了2018年度报告，指出截至2018年12月31日，集团实现合同销售额1520亿元，比2017年增长46.2%。2018年的合同销售额比集团全年1400亿元的合同销售额目标高出8.6%。

根据新房地产媒体的公告，2018年，徐汇控股集团确认收入为423.676亿元，同比增长33.1%。股东权益应占净利润由2017年的48.281亿元增加至54.09亿元，增幅为12.0%。归属于股东权益的核心净利润由2017年的40.824亿元增加至约55.356亿元，增幅为35.6%。

报告期内，徐汇控股集团的毛利率为34.7%(经调整以排除因财务合并而成为本集团附属公司的若干项目的会计处理影响)，而2017年为29.7%。本集团2018年的核心净利润为13.1%，而2017年为12.8%。2018年，其核心平均股本回报率为23.8%，而前一年为22.8%。

徐汇控股集团表示，其于2018年维持其利润率，主要是由于已交付物业项目利润较高、土地成本合理、融资成本较低以及通过提高质量和品牌提高产品溢价。这一利润率也反映了政府在实施房地产销售价格限制之前签署的大多数合同中确认的销售利润率。

财务状况方面，截至2018年12月31日，徐汇控股集团的净负债与股本比率为67.2%(2017年:50.9%)；净负债(总负债减去库存现金)为332.475亿元(2017年:174.522亿元)；现金存量达到446.176亿元(2017年:297.869亿元)；债务总额为778.65亿元(2017年:472.39亿元)。

来源：广州新闻直播