广州2分钟内拿下5块地:华邦控股和TCL落户琶洲

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28日上午，仅用了两分钟，广州琶洲电子商务总部的五块地皮全部被拍卖。琶洲互联网创新区聚集了21家大型企业，总部经济是落户企业的主体。

此次拍卖的五块地块一般都设置了竞价门槛，采用网上竞价的形式，拍摄时间只有两分钟，全部成交价格。其中，华邦控股在一个项目中赢得了108个和110个地块。TCL赢得了113号阴谋。此外，阿里巴巴和伟品将分别赢得琶洲出售的前两个连片。

到目前为止，琶洲互联网创新区已经聚集了腾讯、阿里、复星、唯冠、小米、国美和TCL等21家大型企业。目前，在建的8个项目大部分处于基坑开挖和桩基施工阶段，预计完成时间为2019年至2020年。

根据土地拍卖公告，地块108和110的建筑高度限制在150米以内。其中，108地块占地面积5042平方米，要求投标人或其控股企业为从事基础设施建设的企业，并具有国家公路工程和市政工程施工总承包一级资质。投标人应在广州注册成立，并向工商登记和税务机关登记。该地块的自持比例不低于70%。然而，地块110是一个酒店设施，面积为4251平方米。项目完成后，受让人需要拥有酒店物业。

此外，这两个地块的建设有很多要求，包括便利店、营业网点、快速取货点、公共厕所、收费桩等。

值得一提的是，此次出售的五块地皮中有两块是稀有的空走廊地块。其中，地块2占地1852平方米，主要连接琶洲电子商务总部208、230地块，即阿里巴巴华南运营中心。地块2由川福(广州)信息技术有限公司以316.8万元的底价中标。该公司属于阿里巴巴。然而，3号地块主要与唯冠的世界总部大楼相连，最终唯冠以3300万元的底价中标。

在两种情况下空走廊的土地没有对投标人施加严格的条件，也没有限制商店单独出售。据分析，这两个蚊子小区可能成为电子商务总部的零售店。

琶洲西区113地块的转让门槛要求投标人必须是从事智能产品制造和互联网服务的全球性企业，自持率不低于70%，并有较高的限制，需要建设设施等。最终，TCL赢得了这场阴谋。

来源：广州新闻直播