永升生活服务4.62亿收购新地集团部分物业股权

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6月18日，永胜人寿保险集团有限公司宣布，当天交易时间结束后，公司及其全资子公司上海永胜物业管理有限公司作为买方，与卖方和担保人签订了收购协议，根据该协议，买方有条件同意收购，卖方有条件同意出售销售权益，相当于目标公司55%的股权，现金对价为4.62亿元。

视点房地产新媒体访问公告获悉，卖方包括沈阳新迪阳光百货有限公司、新世界(青岛)地产有限公司(卖方2)、青岛阳光新迪房地产有限公司(卖方3)、阳光百货有限公司(卖方4)、江西新迪酒店有限公司(卖方5)、苏州阳光新迪房地产有限公司(卖方6)、苏州新住宅酒店有限公司(卖方7)、苏州

据悉，上述卖家属于新迪集团，该集团成立于1993年，业务遍及青岛、苏州、南京、南昌、沈阳等城市。主要企业有新世界(青岛)置业有限公司、青岛阳光新地房地产有限公司、苏州阳光新地房地产有限公司、南京阳光新地房地产有限公司、南昌阳光新地房地产有限公司、世贸广场(沈阳)房地产有限公司等。，主要从事房地产开发

目前，新地房地产项目主要是商业综合体，涵盖写字楼、五星级酒店、精装修公寓、高端购物中心等产品类型。

目标公司是一家在中国成立的有限公司，主要从事(包括)公共停车场运营、物业管理和租赁服务。截至本公告发布之日，除苏州雅苑外，目标公司在中国有7家分公司，分别在中国青岛、沈阳、南京、苏州、上海、潍坊和南昌管理和运营物业管理项目。

根据公告，交易完成后，永胜人寿将拥有目标集团55%的权益，目标集团将成为永胜人寿的非全资子公司。目标集团的财务表现将合并于本集团的财务报表中。

鉴于此次收购的原因和好处，永胜人寿在公告中表示，此次交易将增强集团在中国的市场份额和区域业务，提升品牌知名度和在区域市场的竞争力，增加整体收入、利润和利润率，改善业务结构和扩大服务范围，提高管理和运营效率，为股东创造价值。

来源：广州新闻直播