常州逾52亿成交5宗宅地 保利、华润、金地等落子

本篇文章861字，读完约2分钟

5月29日，常州主城区5块商住用地在市场上销售，总销售面积27.5万平方米，总建筑面积63.1万平方米，起拍价44亿元，其中钟楼区4块，天宁区1块。最后，五个包裹全部成功售出，总成交额为52.35亿元。

其中，成交价最高的地块位于钟楼区鼎祥路南侧和跃进路西侧，保利以20.55亿元的总价、8834元/㎡的底价和17.77%的溢价中标。

据视点地产新媒体报道，出售土地面积105744㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积232636.8㎡，起拍价17.45亿元，起拍价7501元/㎡。

位于天宁区的兰陵二号地块，由华润以总价款8.85亿元收购，底价9173元/㎡，溢价52.59%。出售的土地面积为32，159平方米，容积率为1.0-3.0，建筑面积为96，477平方米。起拍价5.8亿元，起拍价6012元/㎡。

位于钟楼区玉龙南路西侧和龙飞西路南侧的地块，初始总价为8亿元，初始楼层价格为6847元/㎡。最终，以8.6亿元的总价、7361元/㎡的底价和7.5%的溢价，获得了光明农工商地产(集团)有限公司的中标。土地出让面积53，109 ㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积116，839.8 ㎡。

茶花路东侧和玉兰路南侧地块由南京何裕房地产开发有限公司(荣鑫)中标，总成交价为3.95亿元，底价为9313元/㎡，地价为36.21%。出售的土地面积为19，278平方米，容积率为1.0-2.2，建筑面积为42，411.6平方米。初始价格为2.9亿元，初始底价为6838元/㎡。

棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块最终被金地以总成交价10.4亿元成交，底价7299元/㎡，溢价6.12%。出售的土地面积为64，764平方米，容积率为1.0-2.2，建筑面积为142，480.8平方米。起拍价9.8亿元，起拍价6878元/㎡。

另据了解，5月23日，江苏常州以25.1亿元的起拍价拍卖了总销售面积20.2万平方米、总建筑面积41.6万平方米的三个商住区。最后，这三块地全部成功售出，总成交价为34.47亿元，由美的、旭辉和蓝光结算。

来源：广州新闻直播