佳兆业前四月销售205.3亿 单月销售增长56.3%至66.9亿

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5月10日晚，凯撒集团控股有限公司公布了截至2019年4月30日的四个月未经审计的业务数据。

据视点房地产新媒体查询，4月份凯撒实现合同销售额约66.91亿元，同比增长56.3%，合同建筑面积约29.54万平方米，同比增长10.7%，平均销售价格约2.27万元/平方米，同比增长41.2%。

2019年1月至4月，凯撒实现合同总销售额约205.32亿元，合同总建筑面积约106.25万平方米，分别比2018年同期增长68.9%和38.4%。平均售价约为每平方米人民币19，300元，较2018年同期增长约22.1%。

在融资方面，2019年4月2日，凯撒宣布将发行3.5亿美元2022年到期的优先票据，年利率为11.25%。随后，4月19日，第一次购买abs中山-凯撒最终支付一期资产支持专项计划成功发行，涉及金额6.85亿元。

值得一提的是，4月14日，阳光100宣布以46.61亿元人民币的价格将目标公司已发行的全部股本和债权授予凯撒有限公司。凯撒是凯撒的子公司，其余45%的股权由联泰房地产持有。包括股权对价43.97亿元(可调整)，贷款对价2.64亿元。

根据数据，目标公司的主要资产是位于广东省清远市清城区龙塘镇的房地产开发项目。该项目位于广成市核心区，总面积343，700平方米，容积率3.44，建筑面积1183，300平方米。该项目分五个阶段开发，第一阶段计划于今年11月上市销售。

来源：广州新闻直播