香港财政司：全力配合增加土地及房屋供应 推展多个新发展区项目

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2月27日上午，香港财政司司长陈茂波公布了最新的财政预算案。在土地资源方面，它表示将全力配合一系列短期、中期和长期措施，以增加土地和住房供应。

在住宅用地方面，陈茂波透露，在过去两年，财政司司长通过卖地、改变土地用途、发展铁路物业和URA项目，增加了短期土地供应，共有78块土地，可用于兴建约9.3万个单位。

未来五年的公营房屋产量估计约为100，400个单位，包括约74，200个租住公屋(PRH)及绿表居者有其屋计划单位，以及约26，300个其他资助销售单位。

在过去几年里，住房和土地的供应一直在有序增加。2018年，私人住宅竣工数量达到21，000套，为14年来的新高。在未来三至四年内，第一手私人住宅单位的供应量可维持在一个较高的水平，包括9，000个已落成单位、64，000个未售出的在建单位，以及20，000个可在核准土地上兴建的单位。初步估计，未来五年(2019-2023年)，年均完成量约为18，800个，比过去五年的平均水平高出约20%。

2019/2020年，共有15个住宅区，其中7个是新区，估计总共可以建造8 800多个单元。加上铁路地产开发、URA、私人开发和重建项目，估计全年潜在土地供应可提供约15，500个单位。发展局局长将于明日公布明年卖地计划的详情。

陈茂波指出，在楼市方面，去年下半年住宅楼宇的成交量和价格有所软化，但目前的楼价仍与市民的负担能力不符。在现阶段，政府无意撤销任何需求管理措施。全球经济增长放缓，政治经济形势充满变数，可能影响投资情绪，使全球金融市场更加动荡。在买房之前，人们必须仔细衡量风险，并尽自己所能。

除了继续重划土地和增加发展密度外，财政司司长今年会全力推动多项新的发展区计划，包括分别申请资助孤东北/粉岭北和红水桥新发展区的第一批基建项目，以及陆续正式开展收地和清拆工作，使工程能尽快展开。同时，元朗南发展的法定规划程序将于今年展开。上述三项发展计划，连同正在填海的东涌新市镇扩建工程，将于2023年起分阶段提供约21万个房屋单位。

此外，预算案亦指出，在过渡房屋方面，有些人居住环境恶劣，而过渡房屋可以帮助他们纾缓住屋困难。为推动各项由市民主导的过渡房屋计划，运输及房屋局已成立专责小组，统筹及提供一站式支援，并会联同有关政策局及部门提供适当的支援。陈茂波表示，他将拨出20亿元支持非政府组织建设过渡性住房。房屋及运输局会作出具体安排，并申请拨款。

来源：广州新闻直播