北京年后首场土拍揽金69亿 中海、金地商置落子大兴区

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2月25日，北京市大兴区的两个住宅混合公共建筑工地将于当天下午挂牌招标结束前进入现场招标，总销售面积为11.42万平方米。最终，金地商业公司以24.6亿元的总价落户大兴区黄村镇，中海以44.4亿元的总价赢得大兴区瀛海镇地块。年后北京首次土地拍卖总额达69亿元。

据视点房地产新媒体报道，大兴区黄村镇地块吸引了金地商品房、徐汇、保利、城建+招商财团等房地产企业参与现场拍卖。

数据显示，大兴区黄村镇三合庄村dx00-0202-6009地块位于大兴区黄村镇三合庄村。东临兴业街，南接华福路，西接陈庄紫东里，北接陈庄祥子。属于f1住宅混合公共建设用地，建设用地面积3.49万平方米，建筑控制规模9.43万平方米，土地开发程度为五连一平。

该地块的初始总价为21亿元。在现场拍卖之前，该地块在2月22日被四次报价，最高价为21.315亿元。

现场招标之初，金地商厦率先报价21.43亿元，其次是城建+招商联合体。双方进行了短锯锯，在不到十分钟的时间里只进行了17轮投标。金代尔商品房以24.6亿元的价格获得了大兴区黄村镇的地块。

根据要求，该地块商品房平均销售价格不超过55800元/平方米，最高销售单价不超过58500元/平方米。

然而，此次首次出售的大兴区瀛海镇的地块yz00-0803-6024、6025、6032、6035和6038被中海以44.4亿元的价格收购。该地块商品房平均销售价格不超过55100元/平方米，最高销售单价不超过57900元/平方米。

数据显示，大兴区瀛海镇地块位于104国道以东，瀛昌街以南，瀛顺路以西，应永街以北。属于f1住宅混合公共建设用地、a33基础教育用地和s32汽车站设施用地。建设用地面积79，300平方米，建筑控制规模177，700平方米，地块初始总价为36.50亿元。

来源：广州新闻直播