绿地正式公告121亿收购中民投董家渡项目50%股权

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2月14日，绿地控股集团有限公司宣布，公司全资子公司绿地房地产集团有限公司以121亿元的交易价格，收购中国民生投资有限公司及其子公司上海杜佳房地产有限公司(以下统称转让方)持有的钟敏外滩房地产开发有限公司(目标公司)50%的股权，以及转让方对目标公司的全部债权。

公告显示，近日，公司全资子公司绿地房地产集团有限公司与中国民生投资有限公司及其子公司上海杜佳房地产有限公司签署了股权转让协议..

据视点房地产新媒体查询，该笔交易已经绿地控股第九届董事会第三次会议一致审议通过，工商变更登记手续已于2019年2月13日办理完毕。

根据数据，目标公司的主要资产是位于上海的董家渡项目，该项目位于黄埔区小东门街616号和735号。项目用地为商住用地，占地面积12.67万平方米(190亩)，容积率5.54，总建筑面积119.9万平方米，其中地上76.2万平方米，地下43.75万平方米。其中地上建筑面积约701，900平方米(其中商业写字楼575，558平方米，住宅126，342平方米)；地下建筑面积包括地下室商业建筑面积(地下商业)111，100平方米，地下车库326，000平方米(含5，179个停车位)。

截至2017年12月31日，目标公司总资产401.5亿元，总负债297.89亿元，净资产103.65亿元。截至2018年12月31日(未经审计)，目标公司总资产453.16亿元，总负债352.98亿元，净资产100.18亿元。

本次交易前，目标公司股权结构如下:中国民生投资有限公司投资49亿元，持有49%的股份；安信信托有限公司投资45亿元人民币，持有45%的股份；上海外滩投资发展(集团)有限公司投资5亿元人民币，持有5%的股权；上海杜佳房地产有限公司投资1亿元人民币，持有1%的股权。

目前，转让方持有的50%股权已经办理工商变更手续，格陵兰房地产持有的这部分股权不涉及诉讼、仲裁或查封、冻结等司法措施。

绿地控股董事长兼总裁张玉良表示，绿地将充分发挥自身发展能力、产业资源和区域布局的综合优势，努力把上海建设成为国际金融中心的新地标。

来源：广州新闻直播