绿地控股：121亿元收购中民投董家渡项目50%股权及全部债权

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中国房地产网消息14日晚，绿地控股宣布，公司全资子公司绿地房地产集团收购中国民生投资有限公司及其子公司上海杜佳房地产有限公司，持有钟敏外滩房地产开发有限公司50%的股权，并将转让方的全部债权转让给目标公司，交易价格为121亿元。

截至2018年12月31日，目标公司总资产453.16亿元，总负债352.98亿元，净资产100.17亿元。

本次交易前，目标公司股权结构如下:中国民生投资有限公司投资49亿元，持有49%的股份；安信信托有限公司投资45亿元人民币，持有45%的股份；上海外滩投资发展(集团)有限公司投资5亿元人民币，持有5%的股权；上海杜佳房地产有限公司投资1亿元人民币，持有1%的股权。

目前，转让方持有的50%股权已经办理工商变更手续，格陵兰房地产持有的这部分股权不涉及诉讼、仲裁或查封、冻结等司法措施。

本次交易完成后，公司持有目标公司50%的股权，成为目标公司的最大股东，负责目标公司的主要日常业务事宜。目标公司属于公司的合资项目，因此不包括在公司合并报表中。

目标公司的主要资产是位于上海的董家渡项目，位于黄浦区小东门街616和735栋。项目东至中山南路，南至江阴东街，西至外仓桥街和南仓街，北至王嘉码头路。

项目用地为商住用地，占地面积12.67万平方米(190亩)，容积率5.54，总建筑面积119.9万平方米，其中地上76.2万平方米，地下43.75万平方米。其中地上建筑面积约701，900平方米(其中商业写字楼575，558平方米，住宅126，342平方米)；地下建筑面积包括地下室商业建筑面积(地下商业)111，100平方米，地下车库326，000平方米(含5，179个停车位)。

来源：广州新闻直播