溢价率24.33% 绿城联合体29.13亿摘杭州未来科技城宅地

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6月29日，杭州集中出让6块住宅用地，总开盘价129.18亿元，最高限价167.63亿元，总出让面积37.61万平方米，总建筑面积93.58万平方米。

据视点房地产新媒体报道，钱塘江新区云帆社区一期仍有一个大型商住区在招标中，其余五块已经成交，由滨江集团和浙江绿城邀请，总成交价为110.23亿元。

其中，杭州绿城商贸锦西房地产有限公司(绿城浙江贸易)经过58轮投标，以每平方米39，786元的底价和24.33%的升水率获得杭州未来科技城81号家园。

宗地号为郑宇出储出[2020]22号，出让面积66600平方米，容积率1.1，建筑面积73200平方米，起拍价23.43亿元，上限价30.43亿元。

根据转让要求，该地块上建成的商品房毛坯房平均销售价格不高于47650元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于52420元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4500元/平方米。

此外，当天早些时候，滨江集团斥资50.9亿元在杭州萧山拿下两处住宅用地，地价超过20%。

其中，杭州祁斌企业管理有限公司(滨江集团)经过35轮投标，以34.05亿元的上限价格，以32688元/平方米的底价，29.71%的升水率，5%的自持率，中标奥林匹克体育博览城中央单元bj1701-11、13地块。

经过29轮招标，滨江集团以16.85亿元的总价、31107元/平方米的底价和23.44%的溢价，中标黔江世纪城核心单元sjc0203-02、03、04地块。据此，滨江集团当天斥资50.9亿元拿下杭州萧山的两处住宅用地。

在萧山区的两块地块中，经过14轮报价，招商局地产(杭州)有限公司(招商局)以19.11亿元的总价、17，562元/平方米的底价和9.76%的溢价获得湘北单元的地块xscq3104-04和xscq3104-09。

经过28轮招标，杭州金尊房地产开发有限公司(中标)以每平方米17，399元的价格，29.85%的溢价，6%的自持率，中标蜀山xscq2701-27宅基地。

来源：广州新闻直播