雅居乐欲分拆园林景观公司雅城港交所上市 2019年收入51亿元

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6月24日晚，雅居乐宣布拟拆分子公司雅居乐雅成集团股份有限公司的股份，并在联交所主板独立上市，并表示联交所已确认该公司可以进行此次拆分。

2020年6月24日，亚成申请亚成股份在联交所主板上市，并获准交易。根据计划，雅成将在上市后发行新股。在某些情况下，合资格股东将获得根据建议分拆进行的股份发行中的亚成股份保证配额。保证配额的细节尚未落实，该公司将在适当的时候发布进一步的公告。

敏捷认为提议的分拆是商业上的权宜之计，符合公司股东的利益。原因是，拟议中的分拆预计将为公司及其股东整体创造更高的价值。通过提议的分拆，公司及其股东有机会确定他们在分拆集团投资的市场价值。分拆出来的集团可以确立其作为独立上市集团的身份，并拥有一个独立的筹资平台来获得公共和私人资金。

通过提议的拆分，被拆分集团可以直接联系资本市场进行股票或债务融资，从而为其现有业务和未来的扩张提供资金，这可以加速扩张，改善被拆分集团的经营和财务业绩，有助于保留集团和被拆分集团的股东，实现优异的财务回报；作为一个独立的上市集团，拆分集团将能够进一步巩固其声誉，并在谈判和吸引更多业务方面享有更大的优势，包括作为公司以外的房地产开发商的平台，公司将能够通过其在崖城的持股从拆分集团的发展中获益。

拆分集团可以提升企业形象，扩大投资者基础，包括增强吸引战略投资者的能力，而战略投资者可以为拆分集团提供协同效益，与拆分集团投资并直接形成战略合作伙伴。

随后，亚成集团在香港证券交易所提交了招股说明书。

根据视点房地产新媒体的招股说明书，雅成是一家绿色生态生活服务提供商，致力于通过绿色生态景观和高品质的室内环境为客户提供绿色生活体验。截至2019年12月31日，业务覆盖中国27个省的119个城市。

雅成旨在通过绿色生态景观服务(主要包括园林景观、生态环境和绿化管理)打造绿色生态景观空房。绿色生态景观服务涵盖整个产业价值链，从苗圃培育到景观设计、景观工程和景观维护。凭借我们的全价值链覆盖，我们可以为客户提供全面的、定制的绿色生态景观服务。

2017年、2018年和2019年，崖城的收入分别为15.48亿元、35.09亿元和50.92亿元，复合年增长率为81.4%。年利润分别为2.64亿元、4.9亿元和8.22亿元，复合年增长率为76.3%。

2017年、2018年和2019年，雅成的毛利润分别为4.1亿元、8.15亿元和13.01亿元。毛利率分别为26.5%、23.2%和25.5%。

2019年，绿色生态景观服务收入3.47亿元，毛利率23.6%；智能装修及家政服务收入9.53亿元，毛利率26.3%。

来源：广州新闻直播