物协王鸿杰：坚决把好防控第一关 |疫情下的济南楼市

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新型冠状病毒疫情正在蔓延和肆虐，各行各业都面临着前所未有的挑战。面对疫情，房地产的线下营销已经暂停，例如，企业推迟复工，销售办公室已经暂停，建筑工地已经推迟，租金优惠已经减少，以及启动物业应急计划。但是房子还是要卖的，房地产企业如何迎接挑战？

在此背景下，乐居金融与乐居联手买房，Sina.com联合推出“疫情下的楼市”在线沙龙，旨在直面疫情，正视困难，找到积极应对策略，与当地房地产行业一起努力。2月28日，乐居济南与山东省物业管理协会会长王红杰进行了沟通，并发表了自己的看法。

主持人:目前房地产行业面临哪些困难？在人员和防疫物资短缺的情况下，物资协会在协调防疫物资、支持企业和行业工人方面做了哪些工作？

王红杰:面对突发疫情，所有物业服务企业“不计成本、不计回报”，积极参与防控一线，坚决把防控放在第一位。随着疫情的持续，物业管理行业将面临一场消耗战和持久战。

目前，房地产行业面临着巨大的困难。一方面，各物业服务企业向省物资局反映，由于物业管理费用不包括防疫等支出项目，几乎所有与防疫控制相关的成本压力都转移到了物业服务企业。其次，人工成本大大增加了。由于疫情正值春节假期，房地产公司的就业压力巨大。同时，由于交通管制和村庄关闭，一些员工无法按计划到达。为了招聘足够的人力，招聘人员不惜任何代价承担巨大的增量成本；同时，随着春节假期的延长，员工的加班费用也大幅增加。另一方面，由于新冠肺炎肺炎的迅速爆发，部分业主缺乏防疫知识，增加了员工工作的复杂性和难度。防控人员不仅要做好日常防控工作，还要承担起向社区业主普及防疫知识的责任。此外，对防护设备的需求很大，供应无法保证。目前，物业企业普遍缺乏口罩、手套、防护服、酒精等消毒防护设备。全省65万多名职工基本上只有一次性口罩，很难按要求配备防护服、防护眼镜和手套。

早在2月3日，省物资协会就向全省社会各界和业主发出了信函，建立了山东省物业管理协会防疫物资交流平台。截至2月15日，全省共有130多家企业解决了他们的迫切需求，平台价廉、优质、高效、便捷。来自全国3个省的20多家供应商为行业提供相关的防疫材料和资源。随后，省物资协会和《齐鲁晚报》举办了“支持物资企业守住最后一道防线”活动，面向社会各界和业主，呼吁社会各界和业主积极奉献爱心。这项活动的开展在业界引起了轰动，得到了全省的响应。呼吁发出后的第二天，全省20多家企业捐款，捐赠物资总额超过12万元。业主对住宅物业的捐赠不计其数，从面具到成千上万的物质援助。

为帮助物业服务企业更好地解决疫情防控中的各种实际问题，在山东省住房和城乡建设厅的指导下，省物资协会和山东省房地产教育培训中心紧急编制了《物业服务企业新型冠状病毒疫情防控指南》，并及时分发给各企业，希望能为行业应对新型冠状病毒肺炎疫情提供智力支持。

来源：广州新闻直播