佛山南海三山新城42.78亿元挂牌11万平商住地块

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7月9日，编号为td2019(nh)wg0014的商住地块在佛山市南海三山新城挂牌，面积111，401.27 ㎡，起拍价42.78亿元，预计8月8日10: 00出售。

据视点房地产新媒体报道，诺的地名。td2019(nh)wg0014为南海区桂城街三山科丰路地块，位于三山科丰路以东，换乘面积111401.27㎡，最大容积率3.2。

该地块先以土地价格竞标，然后出租房屋建筑面积。首先是竞争性地价阶段，地块起价为42.78亿元，提价为4300万元，最高限制地价为54.54亿元，相当于15300元/m 2的底价；达到最高限价后，将转换为建筑面积2000㎡、最高限价150000㎡的竞争性租赁住房。

另外，根据过户文件，整个地块分为三个区域:甲、乙、丙，其中乙区西南角需要建一所幼儿园，面积4860㎡。同时，项目必须配备一个容量不低于10000㎡的社区活动中心。扣除幼儿园和社区活动中心建筑面积后，该地块的起价约为12522元/㎡，最高价约为15966元/㎡。

来源：广州新闻直播