仿古小镇为何昙花一现？

本篇文章2631字，读完约7分钟

龙潭水乡商店门窗紧闭。

本报记者金正波照片

龙潭水乡旅游接待中心空无人。

本报记者金正波照片

编辑同志们:

龙潭水乡是四川省成都市成华区的一个古色古香的街区，投资巨大，占地220亩，历时4年建成。它在成都曾被称为“清明上河图”。当它第一次开放时，非常热闹，许多游客来到这里。但是美好的时光并没有持续很久。如今，大多数商店，如酒店、婚礼基地和餐馆，都相继关门，平时游客很少。

这个投资巨大的古色古香的小镇几乎成了空城，这不仅影响了城市的形象，也浪费了宝贵的土地资源。许多市民对此感到遗憾，并非常关心龙潭水乡的未来发展。

成都市民

龙潭水乡的现状如何？项目方向是什么？为什么发展不理想？龙潭水乡将如何规划？近日，记者前往成都市成华区调查采访读者反映的问题。

目前的形势令人沮丧-

游客很少，大多数商店都关门了

风吹金桂吻花，银月吐心脾；雨水拍打着绿叶，听着青蛙甜美的声音，晨露映出莲花，珠子落在绿色的盘子上。

大门两侧刻着一对对联。两只石狮子站在门口，一排排的红灯笼挂在门墙上。1月20日下午3点左右，记者来到成都龙潭水乡。北门用横梁和油画雕刻而成，拱门和屋檐在飞翔。

周日，阳光明媚，微风习习，应该是冬季旅行的好时机。然而，记者从北门进入，并围绕龙潭水乡一周，但行人寥寥无几。游客接待中心、座位和前台都被厚厚的灰尘覆盖着。亭子附近的一条弯曲的河上漂浮着两艘船，遮阳篷已经损坏。

游客接待中心旁边有一个古老的标志，上面写着龙潭水乡的介绍:它占地200多英亩，由三个独立的岛屿组成。它利用周围的自然水资源将水引向城市，形成一条宽12米、深1.3米的活水带，并在长江以南铺设了23座小桥通往三岛。整个水乡将建成集精品酒店、商务会所、购物、餐饮、休闲、旅游、特色商品和商务办公为一体的高端复合商业特色街区，成为成都的“清明上河图”。

成都政府信息公开官方网站显示，龙潭水乡总投资约20亿元。据了解，龙潭水乡规划设计是指与北方园林建筑相结合的周庄、同里、乌镇等江南园林建筑。12条主要街道和小巷以《红楼梦》中金陵十二钗命名。象征性的旅馆和俱乐部以传统的“家庭住宅”命名，如“陈家”和“唐家”。

然而，记者发现，在这座设计精巧的建筑中，只有东门入口和南门入口仍在营业。大多数商店，如婚礼基地、老树根广场、聚宝村、酒吧、茶馆等。，已经锁上门，其中许多是由房地产公司密封的。透过玻璃门和窗户，我们可以看到许多商店都堆满了杂物。卖零食的手推车在街道两边闲置着，天已经黑了。

记者随机采访了6名行人，他们都是附近的老人或带孩子的父母。“现在已经快五年了。我通常午饭后来散步。”一位60岁的叔叔告诉记者，龙潭镇花了这么多钱，建了这么漂亮的建筑，真是遗憾。

“我刚开业的时候，来这里玩的人不少，酒店的生意也不错。我们酒店一次可以开20多张桌子。天气最热的时候，中午可以翻几个身。”在东门桥头，一家餐馆的工作人员告诉记者，现在生意相当冷清，中午会有人来吃饭，主要是附近的居民，晚上基本上没有人。

"这个项目是一个防火期！"一个出租车司机说。

模糊定位-

它是公园里的配套项目还是旅游景点

你当初为什么要建这个项目？记者通过提问，采访了龙潭总部新城管理委员会(以下简称“管理委员会”)负责人、成都龙潭杜愚实业有限公司(以下简称“杜愚公司”)负责人及部分商户。

龙潭总部新城原本是一个传统的工业区，现在有2000多家企业。随着经济的发展，人们对生活质量的要求越来越高。园区生产生活服务日益不足，难以满足发展需求。即使在这里工作的人也想找个地方吃饭、放松一下。”管委会党工委副书记康欧表示，为了提升新总部城市形象，促进生产与城市融合，不断完善园区配套设施，成华区引进了龙潭杜愚总部城龙潭水乡项目。

既然是工业区的配套项目，为什么要投资近20亿元建设这么大的仿古建筑群？它是一个支持项目还是一个旅游景点？

李伟在回复中表示，龙潭杜愚总部城项目作为一个重大招商项目，在规划设计之初，就着眼于建设一个集生产和城市为一体的、可容纳10万人工作和生活的新型总部城。龙潭水城是龙潭总部新城的综合配套服务。

"它的定位是工业园区，而不是真正意义上的旅游项目."康欧说。

管委会副主任吴雪松表示，项目的立足点是园区的配套设施。

然而，记者在成都政府信息公开的官方网站上发现了不同的意见。在2013年龙潭水乡试运行中，明确提到“西南地区唯一的江南文化旅游产业化项目和四川省新的文化旅游景区——成都龙潭水乡名为《清明上河图》和成都“周庄”将于4月12日完成并试运行。”；2013年6月20日，成都市旅游局相关负责人一行赴龙潭水乡调研，“就如何打造龙潭水乡4a景区交换意见，并提出相应工作”...

一家餐馆的老板娘还告诉记者，投资一开始是针对旅游区的！

需要解决的难题-

导致失败的因素很多，如何振兴资源还不得而知

“龙潭水乡失败了！”一位在成都生活了20多年的出租车司机直言不讳，交通不便是一个重要原因。龙潭水乡位于成都东北部三环路外。与主城区相比，地处偏远，交通条件不理想。

司机第一次开业时就在那里。他说，当时受欢迎的主要原因是开发商和商家举办各种活动和庆典来吸引顾客。一旦热度过去，你就不得不依靠有趣的东西来吸引游客。然而，龙潭水乡，除了其独特的建筑，是一个小吃和茶馆，缺乏文化遗产和独特性，不能留住人。此外，他认为消费者价格也很高，不经济。

成华区委办公室在人民网“地方领导留言板”上回复网友留言，称杜愚公司在龙潭镇运营期间，由于市场变化、经营理念、资金链断裂等多种因素，龙潭镇项目运营停滞，原有的落户企业难以运营。

周边大部分地区都是工厂，居民人口少，园区人口密度低。吴雪松表示，管委会将努力壮大行业，提供优良的配套设施，营造优美的环境，积极协助杜愚公司进一步盘活资源。

“现状已经持续了好几年。如何科学规划，盘活资源面对记者的提问，吴雪松表示，杜愚公司一直在与一些公司谈判。

李伟在回复中说，现在，成华区委、区政府已经为解决招商引资遗留的问题做出了很大努力，让我们看到了龙潭杜愚项目发展的希望。因此，目前公司正积极多渠道筹集资金，加快龙潭水乡的建设，力争到2019年底建成具有中国水乡建筑特色的建筑群，全面对外开放。

“我已经等了6年了！”一位酒店老板说，原来的装修费用超过100万元，但现在每月租金约为2万元。每年挣回租金是好事。我希望龙潭水乡能够快速发展。

人民日报(2019年2月11日07版)

来源：广州新闻直播