美联工商铺：8月香港商铺买卖宗数跌七成

本篇文章326字，读完约1分钟

9月4日，美联商厦首席执行官黄汉成表示，根据香港土地注册处的统计，7月份商铺交易量同比下降25%，至300多宗，虽较之前有所下降，但数据却相对滞后。根据内部统计，8月份的情况更糟，下降了70%。

观点房地产新媒体了解到，市场形势恶化的原因之一是买家和业主对降价幅度的预期存在差距，很多买家，尤其是投资者，需要降价30-50%才能考虑。

在租赁方面，他指出上个月只有103个案例。从地理上看，空在尖沙咀和铜锣湾的入住率上升最为明显，尤其是在食肆。在目前的市场条件下，小商场的个体业主愿意减租20-30%左右，但大多数小业主由于按揭问题不愿减租。新租约对每间房降价10-20%。预计今年年底商店租金将下降15%。如果形势继续恶化，预计明年将下降30%。

来源：广州新闻直播