孙宏斌：这次楼市调控是长期的 不太可能放松

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乐居财经讯王红11月5日，融创中国董事长孙宏斌在民生银行房地产金融年会上，以“新形势下融创中国的判断与选择”为主题发表演讲。

他说，在目前的房地产政策环境下，经济不依赖房地产，这是一项国家战略，已经上升到政治高度。由于行业太大，房地产相关行业占国内生产总值的30%，该行业的土地销售加税收收入占整个财政收入的40%。该行业贷款占信贷总额的28.9%，其他行业贷款以房地产抵押，占50%。

首先，改变经济对房地产的过度依赖是国家政治高度和长期战略的选择。我们应该理解这个规则。很多人认为现在压力很大，我们什么时候可以放松？我说这不可能。

每个人都记得，在2016年10月定价时，许多人实际上判断错误，认为它可以在2017年“两会”后发布，但他们没有发布。说十九大后放手，结果没有放手。据说，在2018年的“两会”之后，它一直没有发布。今天，已经是第四年了，还没有发布。主要原因是这个行业太重要了，无法理解新的形势。

首先，对于政府来说，房地产是一个非常全面的行业。过去三年的规定主要是一句话，房价不能上涨。对于开发商来说，这一规定不能被视为短期的，它必须是长期的和全国性的战略。你说现在经济压力比较大，你会放松吗？我不这么认为。四中全会已经有了这样的政治决心。

此外，总书记理论体系的核心是以人为本，如果以人为本，房价就不会上涨。

来源：广州新闻直播