保利物业香港分拆今起招股 最多集资46.8亿港元

本篇文章484字，读完约1分钟

12月9日，被保利发展分拆的保利地产宣布了其香港上市计划，以每股30.7元至35.1港元的价格发行1.33亿股股票，其中13%公开发售，87%在国际发行，募集资金从40.93亿元至46.8亿港元。

这些股票将在今天发行，直到周四，预计将在12月19日上市。共同发起人是广发金融、华泰金融和农行国际。

根据招股说明书，保利地产总部位于广州，分为物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务。截至2019年6月30日，公司在中国27个省、市、自治区拥有270家子公司和分支机构。

截至2019年上半年，公司收入为28.22亿元，同比增长47.3%，其中物业管理服务占总收入的64.6%。毛利率为23.6%。

公司管理的物业组合，包括住宅社区；以及非住宅物业，包括商业及写字楼；学校、科研场所、工业园区、公共服务设施、城镇等公共及其他物业，总管理面积2.6亿平方米，其中住宅小区收入占74.9%，管理面积1.2亿平方米；本公司管理的物业主要由母公司保利发展控制开发。住宅和非住宅物业的管理面积为1.12亿平方米，其余由其他物业开发商开发或从某些公共和其他物业的业主处获得。

来源：广州新闻直播