赌王家族47亿拓疆内地

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上海乐居金融王湘南

经过一个多月的暂停，华侨城计划转让的上海苏河湾项目终于有了它的所有者，赌博大王的女儿信德集团接管了。

12月4日，信德集团()宣布其分别持有80%股份的上海和上海苏两家合资企业为唯一竞购方，分别以22.28亿元人民币和24.84亿元人民币的转让价格收购了上海和上海华严50%的股份。

据了解，上海华岩和上海何华是华润华侨城集团为开发“苏河湾中央公园之王”地块而设立的项目公司，华侨城和华润置地各持有50%的股权。

上海已经规划了三个项目

据公开信息，苏河湾项目位于上海市静安区苏河湾天童路，由总面积约24，913平方米的四块地块组成，总建筑面积约328，913平方米，包括办公、商业和住宅物业。该项目位于上海的核心商业区，毗邻外滩、人民广场等景点，以及南京西路、陆家嘴等中心商业区。

值得注意的是，公告显示，接管苏河湾项目的上海同心和上海苏川是信德集团专门为征地而成立的公司。信德集团持有80%的股份，其余20%由上海洪钟持有，上海是中国企业集团(600675.sh)的全资子公司，中国企业集团由上海国资旗下的上海房地产集团控制。

信德集团表示，随着上海经济增长的稳步发展，项目地块处于中心位置、建设周期短的优势，更重要的是，其合作伙伴在中国房地产市场开发方面具有无可比拟的优势和经验，相信此次收购将进一步拓展其在上海的业务，打造涵盖住宅、商业、酒店休闲和旅游元素的均衡业务组合。

据了解，该项目是信德集团三年后在上海投资的第二个综合开发项目，也是与上海国资的第二次合作。

早在2016年11月，信德集团的全资子公司郁亮与上海陆家嘴(集团)有限公司的子公司共同以19.5亿元人民币获得上海浦东新区黄浦江南延钱潭区z000801单元31-01地块，即信德文化中心。该项目规划约70，000 ㎡,商业约14，000 ㎡,酒店约20，000 ㎡,文化演艺中心约30，000 ㎡。

2015年，信德集团从上海海通一(华润置地和申通地铁各占50%)手中收购了位于上海万象市的一处八层酒店物业，该物业为商业开发项目之一，估计建筑面积约为29，000平方米，成本为7亿元人民币。

此次收购意味着信德集团在上海有三个主要项目。

何超琼掌舵

据公开信息，信德集团成立于1972年，其核心业务包括交通、房地产、酒店、休闲和投资。这是赌王何鸿燊家族的核心产业之一，该家族持有约54%的股份。公司执行董事长为赌王第二任妻子的大女儿何超琼，个人持股比例为17.7%。

事实上，早在2017年，何超琼就接任了德信集团执行董事长一职。57岁的何超琼是何超琼最看重的女儿，自20多年前介入家族企业以来，她已逐渐成为这艘巨轮的新舵手。

大学毕业后，何超琼的第一份工作是在一家银行做普通员工。但她很快发现，在这里，她只是老板试图获取父亲资源的工具。

1989年，何超琼在香港创办了天极公关，并在香港赢得了多个奢侈品牌的公关推广工作。正是通过这次培训，何超琼证明了自己，拿到了进入家族企业的第一张王牌。

1995年，香港回归前夕，许多中资公司渗透到香港的重点行业，航运业就是其中之一。何超琼被召回信德集团担任董事，其主要工作是拯救信德船务。这个团体中的许多人不敢贸然行动。她逃离了她父亲和管理层与香港中国旅行社集团的合资企业，成立了喷气飞行公司，稳定了香港和澳门之间的客运服务，并一举将信德集团推向100亿元的市值。

然后，何超琼在2005年开始投资米高梅中国。米高梅中国在香港上市后，何超琼的净资产超过36.34亿美元，远远超过了“赌王”。在2019年福布斯排行榜上，何超琼的个人财富达到46.2亿美元。

据不完全统计，近年来，何超琼控制的信德集团在内地的开发项目总额近180亿元人民币。

来源：广州新闻直播