华侨城亚洲联合设立15亿基金公司 将投资非上市公司股权及项目

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12月23日，华侨城(亚洲)控股有限公司发布公告，进一步披露11月7日合伙协议的细节和财务信息。

据视点地产新媒体报道，11月7日，华侨城宣布，由于城市化产业投资的发展战略，公司计划通过控股子公司深圳华侨城华鑫和深圳华晶，与合作伙伴禹州基金管理公司和厦门中茂共同建立合作伙伴关系。

根据协议，润宇基金在华侨城的总认购规模为15亿元，其中深圳华侨城华信认购100万元，深圳华晶投资认购11.68亿元。该基金未来将投资于非公开交易的非上市公司的公司股权，而豫州基金作为该基金的执行合伙人进行管理。

根据该公告，该合伙企业名称为厦门华侨城润宇投资合伙企业(有限合伙)(最终名称由工商行政管理部门核准)，期限为自该合伙企业登记注册之日起五年，其中前三年为投资期，后两年为退出期。

华侨城亚洲表示，合作的目的是投资项目公司的股权和流动性，从而为所有合作伙伴获得良好的投资回报。

该合伙企业将主要投资于非公开交易的非上市公司的公司股权，特别是粤港澳大湾区、长三角等地区的城市化项目公司的股权，以获取项目公司的股息收入和股权增值收入。

合伙企业的闲置资金可用于投资具有安全性和流动性的金融产品(如银行存款、货币市场基金和银行担保产品)。估计有三个以上的投资项目，其中一个还在讨论中，是广东省的一个房地产开发项目，主要涉及开发高品质的住宅建筑和文化艺术中心。其他项目与房地产有关，但具体项目尚未确定。

此外，假设拟进行的有限合伙协议交易已经完全生效，华侨城亚洲在合资公司股权上的投资增加了约11.69亿元人民币，预计净现金减少约11.69亿元人民币，对集团利润没有重大影响。

公告还披露，截至2018年12月31日，华侨城亚洲自营业务实现收入约15.85亿元，同比下降约61.4%；股东应占利润约为人民币7.99亿元，同比下降约27.8%；持续经营业务的毛利率约为35.2%，比2017年同期低2.5个百分点。截至2018年12月31日，华侨城亚洲的总资产和总股本分别约为人民币250.8亿元和人民币129.1亿元，同比增长约5.6%，同比下降约3.1%。

来源：广州新闻直播