小事记 | 香港大坑道地皮获24份标书 吴向东获阳光城独董候选人提名

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12月13日，香港大坑路135号住宅用地中标反应热烈。根据现场情况，至少收到了24份标书。

据了解，投标企业包括香港建设、大昌集团、郝建地产、家明集团、长江实业、嘉里建设、恒基地产、合景泰富、华懋集团、南丰、中国地产、中信泰富和东丽地产，新鸿基也有独家投标权。此外，英骏集团、中国海外、惠德丰、新智和永安地产也赢得了竞标。

上述土地位于香港大坑道135号内地段9076号，地盘面积约42，900平方呎，最低及最高楼面面积分别为77，300平方呎及128，800平方呎。

根据综合市场预测，土地价值从17.4亿元到54亿元不等，预计每平方英尺的底价从13500元到42000元不等。

根据新房地产媒体的观点，米德兰测量师行(Midland Surveyors)董事林子斌表示，香港楼市近期受到社会事件和市场氛围的影响，但这次推出的土地属于香港岛罕见的豪华土地，预计会受到开发商的青睐。如果每呎楼面地价约为23，500港元，土地价值约为30.28亿港元。

阳光城独立董事刘志进申请辞去吴向东职务，被提名为独立董事候选人

12月13日，阳光城市集团有限公司宣布，公司独立董事刘志进于12月8日提交辞职报告，因个人原因要求辞去第九届董事会独立董事职务。在这方面，公司董事会提名吴向东为独立董事候选人。

阳光城表示，吴向东的资格和独立性仍需经深交所审核，然后提交股东大会选举。任期自股东大会批准之日起，至第九届董事会任期届满。

此外，吴向东与持有阳光城市集团股份有限公司5%以上股份的股东和实际控制人没有关系，也不持有阳光城市集团股份有限公司的股份..吴向东承诺积极参加深圳证券交易所组织的最新独立董事培训，并承诺获得深圳证券交易所认可的独立董事资格证书。

根据公共信息，吴向东，男，1967年出生，拥有清华大学建筑管理和工程力学双学士学位，清华大学交通工程硕士学位和三藩市大学工商管理硕士学位。他曾担任华润置地有限公司执行副总经理、董事总经理、董事会主席、提名委员会主席、执行委员会及企业管治委员会成员及执行董事。他目前是华夏幸福的联合主席、首席执行官兼总裁。

保利地产的发行价定在35港元左右，筹资约46.7亿港元

据媒体报道，12月13日，保利地产将发行价定在30.70-35.10港元的区间上限，并筹集了约46.7亿港元，预计将于12月19日上市。

视点房地产新媒体获悉，此前报道还指出，保利地产通过整合12家券商，展示金额超过购买金额90多倍。

据报道，12月9日，由保利发展分拆的保利地产宣布其香港首次公开募股计划，发行1.33亿股，每股30.70-35.10港元，其中13%向公众发行，87%在国际发行，筹资40.93亿元至46.8亿港元。从12月9日至12月12日，广发银行进行了股票发行，其共同发起人是广发金融、华泰金融和农行国际。

根据招股说明书，保利地产总部位于广州，分为物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务。截至2019年6月30日，公司在中国27个省、市、自治区拥有270家子公司和分支机构。

广州南沙大学本科以上学生购买的首套商品房不受户籍、社会保障和个人纳税保证金的限制

12月13日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《关于进一步方便人才和港澳居民购买商品房的通知》。

据房地产新媒体检查，为落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，加快建设粤港澳综合合作示范区和国际化人才特区，不断优化经营环境，加快推进人才和产业集聚，提高南沙区人才和港澳居民住房保障的准确性和有效性， 为方便人才和港澳居民购买符合实际需要的自住和自住商品房，现就有关事宜通知如下:

一、认可持有《广州人才绿卡》、《广州南沙人才卡甲》、《广州南沙人才卡乙》的高端人才在南沙区内购买商品房时享受与广州注册居民同等的待遇。

2.在南沙区工作学习并符合下列条件之一的人才，不受户籍、社保、纳税保证金的限制(已在广州购买第一套商品房的人才除外):

(一)具有学士以上学位；

(二)具有中级及以上专业技术资格；

(三)具有中级以上专业资格；

(四)具备被聘为中级及以上专业技术职务的资格。

三、港澳居民在南沙区购买商品房享受与广州居民同等的待遇。

来源：广州新闻直播