特写 | 地产追梦人

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北京乐居金融豪博展

“晚上还有一个会议，我真的很抱歉。”杨旭打电话给组织者的朋友，匆匆离开了。他必须在4: 30赶飞机。

助手抓住了他，把他的大衣抱在怀里。此时，场馆外的温度是零下5度。

杨旭是来参加闭门会议的。2019年12月12日，北京怀柔的雁栖湖迎来了一年一度的房地产晚会——中国房地产时报节。今年是第三届。每年，成千上万的房地产精英聚集在这里交朋友，谈论合作，分享经验和碰撞想法。双十二已经成为中国房地产经理的节日。

今年的房地产节已经围绕行业趋势、土地收购和融资等热门话题设立了十个闭门论坛。在新的市场形势下，杨旭心里也有很多疑惑。他希望在闭门会议上听取同事们的意见。因此，他一再犹豫，但把白天的会议推迟到晚上，从上海飞往北京。

2019年，"破产潮"和"寒冬理论"肆虐，这也让房地产业主感到了很大的压力。在下午的论坛中，在十次闭门会议中，有两次是最受欢迎的，即“良好的融资”和“成功或失败”，与会者的数量是压倒性的。面对融资紧缩和新的周期，如何开放资本市场，哪里是萧条，哪里需要解决？也许，房地产人渴望知道答案。

在压力下，“头痛”、“不适”和“疲惫”已经成为许多管理者口中的高频词。

中南地产苏北区总裁毕兴矿(音译)颇感头疼:“面对好土地却缺钱，这是房地产企业的通病。”

让红阳集团总裁蒋大强感到不舒服的是营销的痛苦:“渠道绑架了营销，项目扣款的利润变成了负数。”

合昌集团董事长吴磊把公司搬到了“更温暖”的深圳南部，因为他觉得北京的“冬天太冷”，他将把重点放在长江三角洲和珠江三角洲地区。武磊表示，房地产已经进入“刀锋时代”......

华宇地产总裁周能更好地代表一些人的声音。他喊道，“职业经理人太难了！”

然而，中铁建设地产董事长吴仕岩却有不同看法。“中国铁建地产去年的融资利率超过5.7%，今年似乎更低。”吴的讲话立即引发了“群体性的嘲笑”。远大住宅产业总裁唐芬直接开玩笑说:“吴东，你会拉仇恨的。”所有的观众都笑了。房地产领导者有他们自己的困难，但每个人都仍然试图保持乐观的态度。

这在房地产开发商的“模型”中更为明显。年度十大房地产首席执行官名单的公布和评选是每年的亮点。

作为经验最丰富的前十位房地产首席执行官的得主，绿地集团董事长兼总裁张玉良在获奖感言中表示，明年的稳定性将面临挑战，分化将会加剧。困难是暂时的，他对明天的房地产持乐观态度。

中国金茂的总裁李康辉则轻得多。当他看到台上台下的每个人都没有笑，他决定在年底前让每个人都开心起来，多说几句话。他一直保持微笑，展望未来。明天会更好。这实际上是十大房地产“榜样”的共识。

在现场，阳光城市执行主席兼总裁朱荣斌似乎仍然是最乐观的。像去年一样，他带了十几个“年轻团队”，朱荣斌带着他们，在红地毯上摆姿势，开心地拍照。

在他们照片后面的展板上，有一句话:向奋斗者致敬，实现中国梦。他们很乐观，因为他们是一群努力奋斗的追梦者。这句话也是乐居金融举办房地产节的初衷。值得称道的是，这个行业的投机和未来的房地产事件并没有限制其对大人物的视野。在现场，一群更普通的斗争者来了。

在农村扶贫第一线奋斗的“老村长”，勇敢地与歹徒斗争的保安，忘记家庭的清洁工和设计师，等等。虽然他们是普通的小人物，但他们也是通往更美好生活道路上的追梦者和奋斗者，他们应该得到赞扬和认可。

在悼念现场，农村扶贫人员代表曹建华哭了。当她在讲话中提到农村扶贫的诸多困难时，她几次哽咽，让人感动。然而，更能打动人们心灵的是他们在困难面前无休止地奋斗和生活的那种精神和力量。

临近午夜，寻路追梦的盛会逐渐结束。在国际会议展览中心大楼外的雁栖湖，气温已经降到零下9度。一轮明月挂在大楼的角落。虽然有点冷，但月光很清，路上有灯光。

来源：广州新闻直播