华侨城拟转让万科合资公司50%股权及债权 挂牌底价23.3亿元

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11月18日，据北京产权交易所消息，华侨城的子公司云南绿云房地产开发有限公司计划转让昆明万澜房地产开发有限公司50%的股权和1929511598元的债权，底价为2329511598元。

根据披露的信息，昆明万澜房地产开发有限公司成立于2018年10月19日，注册资本1000万元，经营范围涵盖房地产开发和管理。云南绿云房地产开发有限公司(华侨城)持有50%的股份，昆明万滨房地产开发有限公司(万科)持有50%的股份。

根据主要财务数据，截至2019年10月31日，昆明万澜房地产开发有限公司营业利润为-2254.95万元，净利润为-1691.8万元，总资产为-1691.8万元，总负债为612.38965万元，所有者权益为-1887.67万元。

根据交易条件，本次交易需要存款4.659亿元，交易价格需要一次性支付。上市期结束后，如果只有一个未放弃优先购买权的原股东是拟受让方，项目将以协议转让方式完成。不放弃优先购买权的原股东除外:

在上市期结束时，如果只产生一个意向受让方，意向受让方将进行报价，然后进入原股东咨询环节。如果原股东放弃行使优先购买权，意向受让方将成为受让方；如果原股东行使优先购买权，原股东将成为受让方；

上市期结束后，如果有两个或两个以上的拟受让方，本项目采用网上竞价和多报价的方式确定最高投标人，然后进入原股东咨询环节。如果原股东放弃行使优先购买权，出价最高者将成为受让方，如果原股东行使优先购买权，原股东将成为最高价格不低于该价格的受让方。

受让方支付的交易保证金直接转换为交易价格的一部分，受让方拟支付的其他保证金将在受让方确认并经北京产权交易所收到退还保证金的原申请后3个工作日内无息退还。

来源：广州新闻直播