孟晓苏：坚持房改的市场化方向 关注住房保障

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乐居财经讯王红10月31日，“民国房地产印记”新书发布会暨2019中国好房子标准研讨会“中国房地产品牌官员论坛”在京举行。

原房改研究组组长、原中国住房集团公司董事长、汇力投资基金管理有限公司董事长孟晓苏提出要坚持房改市场化方向，完善市场体系和保障体系。他建议房改应适时启动并进入市场经济；重视住房保障，建立两种制度；推进税制改革立法，完善制度设计。

他说，现在面对新的国内外形势，需要的是增强内需在拉动经济中的重要引擎作用，形成强大的国内市场。

我们可以看到，近年来，连续限购导致全国房地产销售负增长。购买限制是什么？也就是说，从需求方面抑制市场化，也就是说，让我们回到房改之前，也就是说，每一个单元都从自建房发展到了联建房，没有居民购买。这并不是什么新鲜事，也就是说，想要历史倒退。现在，我们看到房地产投资对经济有非常明显的拉动作用。我们要坚持房改的市场导向，利用房地产业推动中国经济持续快速增长。

第二个问题是关于重视住房保障和建立两种制度。政府建立廉租房制度被忽视已有12年之久。有人幻想不是政府而是市场，开发商可以解决经济适用房问题。2010年以来，国务院为解决保障性住房安全工程问题做出了巨大努力，现在有必要继续努力建设。

要建立两个体系，一是以市场为导向，满足多层次需求；二是以政府为导向，提供基本保障。中央政府提出的完善住房市场体系和住房保障体系，也是对当年房改方案思路的进一步推进，两个体系的建设缺一不可。

来源：广州新闻直播