林郑月娥：加快收回三类私人土地作百分百公营房屋及“首置”

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据视点地产新媒体报道，在增加土地供应的问题上，林郑月娥指出，建议中的土地供应政策目标，是由政府主导土地及基础设施的规划，并收回所需的私人土地作既定的公共用途，让市民看到政府无论在短期、中期及长期的发展，都会全力以赴，把土地提供给市民。

具体来说，我们会加快规划，然后利用《收回土地条例》及其他适用的条例，收回以下三类私人土地，以兴建100%公营房屋(包括公营房屋、“绿色居者有其屋计划”、“居者有其屋计划”)及相关设施发展。她补充道。

林郑月娥表示，上述相关设施包括:第一，它们可能有发展潜力，但不包括在新发展区或其他发展项目中。其中大部分是新界私人拥有的棕色土地，估计面积约450公顷。这些土地相对靠近现有的新城镇和主要公路，面积很大，包括位于平山和蓝迪的棕色土地。

规划署会优先研究160公顷接近现有基础设施的棕色土地可否用作发展公营房屋，以便在今年年底前进行进一步的技术评估。政府土地改划作房屋用途，是近年房屋用地供应的主要来源之一，但我今次提出的建议，是把更多焦点放在私人土地改划作公共房屋发展，然后行使公权力收回私人土地作公共用途，这是一个思维上的突破。

此外，在各地区的法定分区计划大纲图上已规划为高密度房屋发展但由于各种原因(例如分散的业权或基础设施限制)尚未规划为发展的私人土地，经评估后被认为适合发展公营房屋。

与此同时，位于市区的查果岭村、牛池湾村和朱元联合村的寮屋区内适合高密度住宅发展的私人土地将被收回，以加快这7公顷市区土地的发展，将其重建为一个以公共房屋为主体的新社区，并根据政策通过补偿和安置改善寮屋居民的居住环境。

林郑月娥表示，为了满足人们对住房的殷切需求，有必要增加可建设的土地。土地供应专责小组去年年底亦提交了一份全面报告。，政府亦宣布会全面接纳专责小组的建议，并会采取多管齐下的策略，致力增加土地供应。

来源：广州新闻直播