新城控股32.92亿再转让6项目 买家为招商、合生、龙湖等

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8月29日晚，新城控股集团有限公司宣布计划转让6家项目公司的股权，总交易对价约为32.92亿元。

视点房地产新媒体检查公告获悉，交易项目公司为合肥新城岳红房地产开发有限公司81%的股权、张家港广信汇房地产开发有限公司16%的股权、温岭新城月升房地产开发有限公司100%的股权、青岛益悦房地产开发有限公司100%的股权、杭州益晟房地产咨询有限公司100%的股权、杭州丁锐房地产咨询有限公司100%的股权、襄阳新城悦龙房地产开发有限公司

其中，新城岳红在綦江县拥有2019-4#和2019-5#地块，总面积67598平方米，土地总面积48670.5万元；庐江县2019-5#地块土地总面积93664.62平方米，土地总价款61116.16万元。

新城易蓉拟将其在新城岳红81%的股权转让给安徽新创，交易对价为44253.02万元，其中股权转让10530.00万元，债权转让33723.02万元。新城万盛拟将其在岳红新城19%的股权转让给安徽新创。交易对价为10380.34万元，其中股权转让金额为2470万元，债务转让金额为7910.34万元

广信汇公司在张家港拥有张地2017-b02地块，面积66209.99平方米，容积率1.5-1.8，土地总价款127947万元。

新城贾闯拟将其持有的广信汇公司16%的股权转让给招商局苏州分公司，交易对价为39535.62万元，其中股权转让320万元，债权转让39215.62万元。

月升新城拥有温岭市太平街tp060701地块，面积25886平方米，容积率1-2.18，土地总面积4.776亿元。

新城伊瑞拟将其在新城月升的100%股权转让给招商银行，交易对价为49856.66万元，其中股权转让10595.52万元，债权转让39261.14万元。

青岛益悦于2019年8月收购烟台川华房地产有限公司100%的股权；川华房地产拥有中家庄b3地块，面积44347平方米，容积率1.40-1.89，土地总面积14392万元。

丽洲地产拟将其在青岛怡悦50%的股份转让给烟台龙湖，交易对价为500万元，即股权转让金额为500万元；新城贾闯拟将其在青岛益悦50%的股权转让给烟台龙湖，交易对价为4500.75万元，其中股权转让500万元，债权转让4000.75万元。

杭州易生和杭州丁锐分别持有杭州新城岳红房地产开发有限公司51%和49%的股份；新城岳红拥有江干区根北新区航政初(2019)21号地块，面积48953平方米，容积率2.8。该地块土地总面积为271，581万元。

新城丁洪拟将其在杭州易生的100%股权转让给上海和盛。交易对价为91519.7万元，其中股权转让金额为29580万元，债权转让金额为61939.7万元；新城丁洪拟将其在杭州丁锐的100%股权转让给上海和盛，交易对价为44884.18万元，其中股权转让28420万元，债权转让16464.18万元。

新城创智拟将其在新城悦龙的100%股权转让给江西山野，交易对价为54175.18万元，其中股权转让款为0元，债权转让款为54175.18万元。

新城悦龙在襄阳拥有201931和201932块土地，其中201931和201932的土地面积分别为46，292.92平方米和47，553.07平方米。这两个项目的土地支付总额为8.43亿元。

新城控股表示，上述交易的目的是公司根据战略需要积极应对市场变化，优化公司资产结构，预计不会对公司2019年经营业绩和财务状况产生重大影响。

来源：广州新闻直播