长实集团：拟以252亿港元收购英国酿酒厂及英式酒馆营运商Greene King Plc

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中国房地产网消息19日晚，长实集团宣布，公司间接全资子公司ck noble(英国)有限公司(招标公司)计划以现金方式收购格林金股份有限公司(目标公司)在伦敦证券交易所上市的所有已发行和待发行股份，总收购价格约为27亿英镑(相当于约252亿港元)。

目标公司的股票在官方上市名单上上市，并在伦敦证券交易所主板交易。该收购计划通过法院根据英国公司法批准的协议安排实施。根据收购条款，协议生效后，目标公司股东将获得每股目标公司850便士(相当于约80.8港元)的现金报酬。

此外，收购允许向目标公司股东支付最终股息(须经目标公司年度股东大会批准)。现金对价的计算方法是，目标公司在截至2019年4月28日的52周内，扣除利息、税项、折旧和摊销前的盈利为4.82亿英镑(相当于约45.79亿港元)，约为企业价值的9.5倍，如果包含在2019年4月28日利率互换负债的公允价值中，则为企业价值的10倍。

格林·金公司是英国领先的酿酒厂和英国酒吧运营商。它在英格兰、威尔士和苏格兰经营着2700多家英国酒吧、餐馆和酒店。其三个主要业务分支是“酒吧公司”、“酒吧合作伙伴”和“酿造与品牌”。截至2019年4月28日，目标公司拥有1687家由其经营的英国酒吧、餐厅和酒店，81%的物业拥有永久所有权或长期租赁。

本集团是一家长期战略投资者，投资于由房地产支持的稳定、盈利和现金流业务。该公司认为，英国酒吧和酿酒业具有这样的特点，英国酒吧将继续成为英国文化和餐饮市场的重要组成部分。

本集团已投资于英国酒吧行业，并拥有少量英国酒吧，所有这些酒吧均租赁给目标公司集团。此次收购是该行业的一项重大额外投资。目标公司在英国酒吧拥有市场规模地位；拥有永久所有权和长期租赁财产；和强大的财务状况。

董事相信，收购将为企业投资者提供有吸引力的投资机会，本集团将从中受益。该收购符合本集团的全球多元化政策，并符合本集团的投资标准。收购生效后，预计本集团将能够将其业务范围扩展至其他业务领域，受益于业务扩展带来的稳定经常性收入，并通过英国巩固本集团的股权。

本集团相信其财务资源可用于在适当情况下向新项目注入资金，以提高目标公司的可持续性、盈利能力和竞争力。本集团期望与目标公司业务的所有利益相关方(包括管理层、员工和租户)合作，以提升目标公司的长期价值和市场地位。

来源：广州新闻直播