11广州楼市经历了一场寒流，一手住房成交量同比下降近90%。

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南方网消息(全媒体记者/傅鹏)今年11月至中秋节的8天假期已经过去，广州楼市在这段假期里遭遇了严寒。根据网易监测阳光家庭的房地产数据中心的数据，今年国庆节期间(10月1日至7日)，广州售出了485套一手建筑，比去年的国庆假期下降了近90%，为2010年以来的第二低。在二手房市场，何复研究所高级分析师梁燕明透露，今年11月和中秋节这两天的假期并没有产生比通常的两天假期更明显的拉动效应。

具体来说，今年国庆期间(10月1日至7日)，广州共售出485套第一手网络标识，比去年国庆期间的4208套减少了3723套，比去年同期减少了88.47%。从平均价格来看，今年国庆期间广州一手住宅网标的平均价格为14297元/平方米，比去年国庆期间的16107元/平方米下降了11.24%。

从区域来看，网易房地产数据中心对阳光家园保证金数据的监测显示，今年国庆长假期间，增城共完成交易202笔，交易量最高，南沙也表现良好，有127笔交易居全市第二位。就平均价格而言，荔湾以27829元/平方米的平均成交价格高居榜首。值得一提的是，海珠、白云和越秀都没有成交。

在广州二手房市场，市场表现也非常稳定。据梁彦明介绍，今年十一月和中秋节的双休日，市场情况与平日周末没有太大不同，广州二手房市场的交易仍以中小型公寓为主。其中，面积为60-90平方米的中小公寓占交易量的35%，面积为90-120平方米的大中型公寓占交易量的26%，面积小于60平方米的小公寓由于总价低，占交易量的27%。大多数买家是那些在9月中下旬已经找到好房子的人，而那些在长假期间开始看房的人最早要等到10月中旬左右才能做出买房的真正决定。

来源：广州新闻直播