雅居乐收购武汉江夏项目剩余股权 代价33.14亿元

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5月9日晚，雅居乐集团控股有限公司宣布，其间接全资子公司南京雅居乐将以33.14亿元人民币的总对价收购中英长江持有的武汉常凯50%的股权。收购完成后，雅居乐将全资拥有武汉常凯100%的股权，从而获得武汉江夏庙山武术村的宅基地项目。

视点房地产新媒体了解到，武汉常凯是位于武汉市江夏区庙山办事处武技村的该地块的注册业主，该地块占地面积约406，600平方米。该地块用作住宅，使用寿命为70年。该地块总建筑面积约为78.55平方米，其中预售建筑面积约为275，800平方米，未售建筑面积约为509，700平方米。

早在2005年，武汉常凯就收购了该地块。此后，2016年11月9日，雅居乐通过其间接全资子公司南京雅居乐与独立第三方中影长江、武汉常凯和阳光凯蒂达成合资协议，其中阳光凯蒂和中影属于同一集团。

根据协议，南京雅居乐向武汉常凯注入3亿元人民币作为新注册资本，并获得50%的股份；并向常凯提供了30亿元人民币的贷款，经南京雅居乐和常凯批准后，由常凯贷给中英，用于偿还中英和阳光凯蒂的第三方贷款。贷款有利息。

因此，敏捷顺利进入武汉市场，并合作将该地块开发成武汉敏捷国际花园项目。但是，据了解，敏捷主要提供管理服务和协助项目开发，武汉常凯的财务业绩、资产和负债不会与敏捷集团合并。

最新公告披露，2019年5月9日，中英长江、南京捷足和武汉常凯达成股权转让协议，南京捷足将以33.14亿元的总对价收购中英长江持有的武汉常凯50%的股权。

此次股权转让协议完成后，武汉常凯将成为雅居乐的间接全资子公司。

关于订立股权转让协议的原因，雅居乐在公告中表示，订立股权转让协议符合公司和股东的整体利益，从而为本集团创造更多收入，并为本集团提供资本增值的潜力。

来源：广州新闻直播