苏州152.4亿挂牌16宗地块 最高楼面价1.85万元/平米

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6月6日，苏地2019-wg-11~26号共16个地块在江苏省苏州市挂牌，包括9个住宅地块、5个商业地块和2个办公地块，总出让面积70.3万平方米，总建筑面积124.2万平方米。起拍价总计152.4亿元，预计7月10日和7月11日转让。

据视点房地产新媒体报道，此次出售的土地分布在姑苏市区、吴中银山湖、太湖新城、度假村、胡林镇、相城黄带、元和街和新区徐墅关镇。

其中，起拍价最高的地块为襄城区元和街25号(编号Sudi 2019-wg-25)。该地块位于襄城区元和街济源南路和何澄西路，占地面积97，526平方米。该地块为住宅用地，最高容积率为1.8，建筑面积为175，547平方米，起拍价为32.48亿元，起拍价为18，500元/平方米，市场指导价为37.57亿元，市场指导价为21，400元/平方米，最高价格为4.208元。

最大的地块面积为苏地2019-wg-15号地块，位于吴中区度假区孙吴路北侧和姚舍路东侧。土地面积124，355.4平方米，为住宅用地。最大容积率为1.6，建筑面积为198969平方米，起拍价为15.78亿元，起拍价为7932元/平方米，市场指导价为17.76亿元。

据悉，此次土地拍卖涉及的9块地块都是以市场指导价设定的。在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，如果土地使用权网上竞价超过市场指导价10%以上，网上竞价将暂停，网上竞价将改为一次性报价，不同于以前的挂牌指导价，本指导价中增加了预售许可证调整价。

此外，这次出售的地块有许多限制，许多地块要求建造公共租赁住房和人才公寓。Sudi 2019-wg-13配有公共租赁住房；Sudi 2019-wg-14配备了一个人才公寓；苏地2019-WG-23号配有公共租赁住房；苏地2019-WG-25号设有人才公寓。

来源：广州新闻直播