流浪地球 从王健林到孙宏斌的地产影业寻梦

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这是一个王健林播种，孙宏斌收获果实的故事。

故事发生在青岛东方电影之都。这是前首富王健林的电影梦。这是一座诞生于东好莱坞的城市。

王健林将花费500亿元，他将粉碎东方电影资本的未来。不幸的是，这位前首富运气不佳，不得不为东方电影之都找一个新主人。

2017年7月，万达以438.44亿元人民币将万达西双版纳、南昌等13个万达文化旅游项目的91%股权出售给融创，其中包括东方电影资本。

次年10月，万达以62.81亿元人民币将原旅游集团和13个文化旅游城市项目的设计、管理和规划公司出售给融创。青岛万达东方电影之都已经真正成为融创东方电影之都。

我们现在有一个文化团体和一个文化旅游团体。未来，这两者的结合将成为中国的迪士尼模式。5月29日，在青岛举行的山东影视精品创作与产业发展研讨会上，孙宏斌讲述了融创从单一房地产企业转型为文化旅游行业领军企业的背后故事。

视点房地产新媒体了解到，到目前为止，国内外大片都在东方电影之都融创影视产业园拍摄，包括好莱坞大片《环太平洋2:雷霆重生》、科幻大片《流浪地球》等。，累积了超过100亿的票房。

这是一份很好的成绩单，但不幸的是它不再属于王健林。《东方电影之都》的发行代表了两位房地产英雄涉足电影业的足迹和他们职业生涯的沉浮。

王健林与往事

东方电影资本的第一个所有者是前首富王健林。

当时，最富有的人有一个小小的目标，不是一亿元左右，而是围绕迪士尼，成为世界上最大的文化旅游产业。

因此，2013年，万达宣布将在青岛投资500亿元建设东方电影之都。按照预定的方向，它将成为世界上最大的影视基地。

同年9月22日，青岛东方电影之都正式启动。在启动仪式上，莱昂纳多，妮可基德曼和其他好莱坞大人物，章子怡，李连杰，梁朝伟，苏有朋，赵薇和其他中国电影明星走上讲台，风头正劲。任何人都可以感受到最富有的人的感谢。

当时，东方电影之都的位置只是城市和乡村的边缘，甚至被当地媒体描述为一个偏远的渔村。五年后，王健林建造了一座城市，这就是梦想和财富的力量。

英雄和瘦人往往取决于时代，而王健林超越迪士尼的电影梦想可能很难实现。当东方电影之都在2017年开业时，公众舆论认为万达会退出。那时，最富有的人的生活真的很艰难，他经历了风暴和艰辛。

咬紧牙关，他卖掉了文化旅游项目。2017年7月，王健林为自己的梦想找到了一个好归宿，以438.44亿元人民币将西双版纳、南昌等13个万达文化旅游项目的91%股权出售给融创。

然而，万达的品牌和运营保持不变。2018年4月28日，东方电影之都在青岛西海岸新区正式建成并开业。王健林站在舞台上代表建设单位发言。孙宏斌也出席了，但他没有说话，但在启动仪式的那一刻，他和王健林一起按下了启动按钮。

经过15个月的反复考虑，王健林下定决心，选择了告别原来的文化旅游地产。青岛万达东方电影资本真正成为融创东方电影资本。

数据显示，东方电影资本项目占地面积376万平方米，总建筑面积540万平方米。它有八个功能区:影视工业园、展览中心、汽车展、万达城、酒店集团、游艇中心、国际医院和酒吧街。

其中，影视产业园计划建设40个世界级工作室，包括全球最大的单个1万平方米工作室、全球唯一的室内外水下工作室、一个影视道具加工厂和一个世界级影视后期制作厂。到目前为止，东方电影资本已经吸引了200多家影视企业。

影视产业园的位置占地60公顷，建设具有欧洲风情和老上海魅力的取景街，满足不同类型影视作品的拍摄需求。

王健林的野心已经成为过去。

孙的人与未来

东方电影之都的第二个拥有者是孙宏斌，或孙。

2019年初，融创完成了基于房地产+的四大战略板块全新布局，包括融创地产、融创服务、融创文化旅游和融创文化。孙宏斌的长子孙喆是融创文化的总裁。

对文化部门的期望是不言而喻的。

1月25日，在青岛东方影视产业园迎新晚会上，孙亮相并致辞，宣布融创文化对东方影都的主权归属。

融创文化的主要资产是东方电影之都和乐创娱乐。视点地产新媒体获悉，在东方电影之都融创影视产业园拍摄的《环太平洋2:雷霆重生》、《流浪地球》、《疯狂外星人》，让东方电影之都成为2019年票房奇迹的诞生地。到目前为止，累计票房已经超过100亿元。

显然，东方电影之都已经着火了。然而，这和王健林没有什么关系。

融创关伟忠在东方电影之都的地位很简单。在影视制作服务领域，拥有世界上最先进的设施和完善的设施，为影视拍摄提供了国际标准的综合专业服务平台。

建造一个成功的工业地产并不容易。文化舞台建立后，需要重新焕发活力。孙宏斌表示，对于东方影都，融创的下一步主要是提高软件水平，做好后期制作和配套服务，拉长产业链。

但通常投资会很大。有时候赔钱并不意味着赔钱。孙宏斌曾以“风神三部曲”为例。“风神三部曲”的影视工作室租金为3000万元，但融创不得不投资3.6亿元来改善场地。但我认为这是值得的，因为这部戏给东方电影之都带来了巨大的影响。

影响大了以后，其他的生意就好了。孙宏斌表示，融创除了是一个品牌，下一步还将收购动画制作公司，并向衍生品和现实迈进。

此外，融创还试图将影视与旅游业结合起来。孙宏斌说，很多人都知道东方影都是一个影视公园。事实上，在电影之都有酒店、剧院、演出、购物中心和水上公园，所以它必须与旅游业相结合。

我们现在有一个文化团体和一个文化旅游团体。未来，这两者的结合将成为中国的迪士尼模式。

王健林退场，孙宏斌入场。然而，无论王健林的梦想是否会被孙宏斌实现，梦想搜索仍在继续。

来源：广州新闻直播