香港发展局：油旺地区研究料今年底或明年初完成

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5月29日，香港立法会议员胡志伟就市区重建局在油尖旺地区的研究工作向政府提问，香港发展局局长黄伟伦给予书面答复。

胡志伟表示，2017年5月，市区重建局(URA)开始在油麻地和旺角进行地区规划研究，为重建潜力有限的旧区(即目前发展密度高或可供发展的剩余地积比率小)探索有效的市区重建模式。另一方面，URA在今年年初推出的首个自置居所试验计划的住宅单位反应良好，并向政府询问URA的工作

据视点房地产新媒体了解，香港发展局局长黄伟伦表示，除了马头围道的环然一居重建项目是香港人首次置业的试点项目外，其他项目的单位在竣工后不会转为保障房出售。事实上，这些项目已经与合作开发商签署了私人住房开发协议。

与此同时，URA正在逐步推进油尖旺区的研究。此前，URA已经完成了对该地区城市老龄化状况、发展密度、交通和基础设施能力以及环境的审查。根据研究结果，它将评估应对重大问题和困难的机会和制约因素。URA还将制定一个框架，用于确定具有城市更新潜力的地区，然后将确定的潜在地区纳入概念蓝图选项，以便在随后的阶段进行城市更新大纲开发。在制订概念蓝图方案后，URA会就方案谘询公众。URA还在审查现有的体制框架和执行机制，并将把拟议的执行战略纳入概念蓝图选项进行测试。王猷地区的研究预计在2019年底或2020年初完成。

URA会根据油尖旺区的研究结果，寻求更有效和更有效率的方法来推动市区重建。URA会将研究所得的实际构思和推行模式应用于其他地区，包括东九龙的很多旧区。

与此同时，URA一直在东九龙很多旧区进行市区重建工作。其中，URA根据其建筑修复方案，向该地区80多栋建筑的业主提供不同的支持服务，以改善建筑条件和生活环境。根据《城市更新战略》，URA将继续审查和确定各地区重建和恢复项目的范围和优先事项，同时考虑到若干不同因素，如建筑条件、生活环境、各地区可用于重新安置的土地资源、重建项目给整个社区带来的规划效益以及URA的财政和人力资源。

来源：广州新闻直播