广州公积金吃紧:9%储户借80%公积金

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今年下半年以来，广州的公积金贷款一直受到限制。

7月下旬，广州公积金管理中心悄悄出台限制性措施，将下半年每月贷款额度严格控制在10亿元以下。这意味着一旦当月的配额被释放，贷款需求者只能排队等候。广州公积金管理中心表示，目前的限额是由于去年和上半年过度放贷，导致下半年贷款额度紧张。

值得注意的是，今年3月开始的广州公积金新政策也将于8月份公布。这被称为历史上最严格的公积金监管政策。实施后，广州的公积金贷款政策将进一步收紧。

事实上，目前的限额和新政策都突显了广州公积金的紧张状况。然而，令人怀疑的是，尽管这些资金被迅速消化，但只有不到10%的储户从中受益。中国人民政治协商会议广州市委常委曹志伟告诉媒体，据统计，2013年，9%的借款人使用了住房公积金余额的80%左右，而约80%的存款人仍未使用住房公积金。

只有9%的储户享受这项政策。

不到10%的人借入了80%的资金。中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立对《国家商报》表示，这种情况已经成为公积金使用中最突出的问题。

现在，越来越多的人认为现行的公积金制度并没有帮助中低收入人士，而是成为高收入人士增加财富的工具。

公积金制度实施以来，有效地促进了城市住房建设，提高了城市居民的生活水平。尹中立说，统计数据显示，截至2014年3月，全国实际领取工资的员工人数已达1.06亿，但大多数人缴纳的公积金尚未投入使用。

中国社会科学院经济研究所研究员王丽娜将上述情况归因于公积金的适用范围过于狭窄，没有公平分配贷款的原则。

王丽娜告诉记者，公积金余额的支出应与资金来源相匹配，即存款人贡献越多，可以享受的贷款就越多，以防止因使用资金而产生的流动性风险给存款人带来不公平。

然而，很多人认为，公积金存款也存在问题。据一家大型保险集团的专业人士向《国家商报》记者分析，目前，我国规定住房公积金缴存比例不统一，一般为职工基本月工资的5%至12%。然而，在实际执行中，许多福利好的单位没有遵守12%的上限，导致一些垄断行业的平均每月公积金支付额甚至高达数万元，比其他行业的员工高出20至30倍。

公积金存款的设置主要基于员工的工资收入。目前，许多行业的员工之间的工资基数差距很大，客观上导致了公积金存款金额的巨大差异。因此，一些垄断行业的公积金存款高于其他行业，应被视为一个收入分配问题，不能归咎于公积金制度。尹中立向《国家商报》记者表达了不同的观点。

值得注意的是，上述有关广州公积金贷款人与贷款额比例的数据均来自中国人民政治协商会议广州市委员会常务委员曹志伟的声明。截至目前，官方网站广州公积金管理中心尚未公布2013年广州公积金的缴存和使用情况。

紧缩银根限制贷款。

有许多迹象表明，广州的公积金收支不平衡。

根据广州公积金管理中心发布的数据，2013年广州公积金贷款发放额为317亿元，远远超过正常的年贷款额150亿元。今年，贷款额已降至170亿元，但前五个月已支出100亿元，这就是广州公积金在下半年开始限制贷款流动的原因。

广州新的公积金政策只是伴随着目前房地产市场的短期波动和广州公积金的资金数额。上海怡居房地产研究所副所长杨红旭对《国家商报》表示，广州有限的贷款是由于去年和今年上半年房地产市场相对较高，贷款增加，资金池透支。

事实上，广州并不是唯一一个最近调整公积金政策的城市。记者发现，自7月以来，北京、武汉、宜宾、中山、曲靖等10多个地方纷纷调整了公积金提取和使用政策。但与广州不同的是，上述地区并没有收紧公积金的贷款和提取，而是适当放宽了公积金的提取和使用条件。

杨红旭说，公积金贷款政策经常随着国家住房调控政策而调整。此外，地方政府还将根据地方公积金的资金数额实施严格控制。

在这种背景下，广州即将出台的有史以来最严格的新政策，也是基于收紧放贷的原则。例如，新政规定贷款只能发放一次，而且还款期被推迟。根据曹志伟的介绍，新政策可能会在8月出台。

然而，广州公积金12329热线和广州住房公积金管理中心的工作人员都告诉记者，他们没有收到任何相关的& lsquo新政任何关于。

对于广州的公积金紧缩政策，杨红旭认为没有太多的规则可循。王丽娜告诉记者，当各地资金充足时，将放松提款和使用政策，当资金较少时，甚至在额度内，将限制支出。这对存款人非常不公平。

来源：广州新闻直播