广州8月份的公积金月贷款不超过10亿，这是“杀手锏”

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从今年8月到年底，广州开始发放有限公积金贷款，每月贷款限额不超过10亿元。8月1日，几家抵押贷款公司报告称，本月的配额在几小时内就被抢走了。然而，昨天广州市住房公积金管理中心的相关人员再次解释说，被挤占的金额实际上只有1亿元左右，是提供给新的申请人的，而10亿元主要用于发放给通过审批的申请人。

9月至12月的新申请者配额尚未确定。

6月30日，广州市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)首次披露，为防范和控制资金流动性风险，广州市住房公积金管理委员会决定控制广州市住房公积金存贷比和贷款额度，2014年存贷比不超过80%，全年不超过170亿元。这个数额实际上是在5月份确定的。

7月22日，杜南记者从广州公积金管理中心获悉，截至当日，已发放贷款120多亿元。从7月到年底，每月的贷款限额约为10亿元。如果当月的配额用完了，你只能等到下个月。

8月1日，配额实施的第一天，许多抵押贷款公司报告说，本月的配额在几个小时内就被抢走了。昨天，广州市住房公积金管理中心再次解释说，10亿元是发放给以前通过审批的申请人的贷款额，而被取消的贷款额实际上只有1亿元左右，是发放给新的申请人的。

近日，在本报举办的论坛上，广州公积金管理中心贷款审批部部长王金财表示，截至今年5月，公积金中心已发放贷款100多亿元，贷款余额约70亿元。6月和7月没有限制，超过20亿元新申请贷款进入系统并进入审批状态。此外，加上5月前批准但尚未发布的申请，总额约为70亿元。从8月份开始，每月配额将达到10亿元，包括已批准的配额、已申请但尚未批准的配额，以及为新申请提供的指标。除了贷款给已获批准的申请人外，其余配额将每月发放给新申请人。

公积金中心的相关人士解释说，因此，到年底，每个月只向新申请人提供少量资金，到8月份只向新申请人提供1亿多元。几个月后，看看审批的进展，以及资金安排，以确定每月可以投入多少钱给新的申请人。9月份的配额要到8月底才能确定。

新申请者在八月份通过审批需要多长时间？公积金中心的相关人员表示，目前还不确定。

据估计，今年将有成千上万的家庭无法申请。

公积金中心8月份为新申请人提供了约1亿元，而目前广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高额度为50万元。根据这个估计，8月份只有200人可以申请公积金贷款。

从今年1月到7月，公积金中心已经贷出了120亿元。如果个人最高贷款额为50万元，那么每个月大约有3400人需要公积金贷款。当时，贷款额度尚未落实。如果忽略下半年市场成交量的波动，假设每月的公积金贷款需求维持在3400个左右，全年的公积金贷款需求约为40800个，但实际上只有34000人可以获得贷款。到今年年底，估计约有6800人将无法获得公积金贷款。

单从8月份的情况来看，如果以个人最高贷款额50万元来计算10亿元的贷款额，大约有2000名完成审批的人可以获得贷款。如果8月份对公积金贷款的需求保持在3400左右，那么8月份的缺口将达到1400左右。

来源：广州新闻直播