大悦城地产：2018年股东占溢利约21.03亿 同比增长82.4%

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中国房地产网消息19日下午，欢乐城地产发布了2018年财务报告。

报告期内，本集团的营业收入约为人民币81.28亿元，同比下降30.3%，主要是由于销售物业的交付面积减少，产品结构变化的平均单价下降，导致物业销售收入下降。

报告期内，本集团投资物业租金及相关物业管理服务总收入约为人民币36.32亿元，约占总收入的44.7%，增长5.8%。其中，欢乐城购物中心租金收入26.02亿元，增长11.4%，主要是由于2018年8月杭州欢乐城开业，租金收入4320万元。与此同时，朝阳欢乐城、西单欢乐城、成都欢乐城和改造后的中粮广场继续保持良好运行，经营业绩较上年大幅提升。

报告期内，房地产开发和土地开发收入约为35.75亿元，约占总收入的44.0%，同比下降49.9%。2018年，结算面积和结算单价分别为126，814平方米和28，141元，分别下降约14.2%和41.6%，主要是由于同期交付的产品结构发生变化，其中上海静安欢乐城交付的产品包含停车位。

报告期内，酒店营业收入约为人民币7.32亿元，约占总收入的9.0%，同比下降23.6%，主要是由于酒店业务板块的战略调整、西单欢乐城酒店的经营转型以及2018年北京长安街西酒店的出售，导致收入同比下降。

2018财年，集团利润约为人民币31.13亿元，同比增长20.9%；其中:归属于公司所有者的利润约为21.03亿元，比上年增长82.4%；剔除投资性房地产的税后公允价值收益和汇率变动的影响，本年度归属于公司所有者的核心净利润为15.66亿元，比上年增长86.8%。

来源：广州新闻直播