光大永年：2018年归属股东溢利0.36亿元 同比增50.6%

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中国房地产网消息18日晚，光大永年发布了2018年财务报告。

截至报告期末，本公司股东应占利润约为人民币3660万元，同比增长约50.6%。利润增加主要是由于物业租赁收入；投资物业估价收入；和其他收入增加。此外，行政费用的减少也是今年利润增加的主要原因之一。

报告期内，收入约为人民币6，170万元，较去年减少约人民币500万元，主要是由于2018年没有出售住宅物业的非经常性收入。2018年，物业租赁和物业管理的核心业务收入同比增长。

租金收入约为人民币4350万元。本集团的租赁物业位于中国四川省成都市和云南省昆明市。物业组合包括三栋商业大厦，即光大金融中心、光大国际大厦的部分物业和明昌大厦的部分物业。总建筑面积约为88，529平方米，住宅总建筑面积约为1，242平方米。今年租金收入的增加主要是由于新租户的增加和月租金的增加。

物业管理服务总收入约为人民币1830万元。

年内，虽然物业管理服务的收入增加，但增加额被非经常性增值物业管理服务的收入减少所抵销。与去年同期相比，我们管理的总建筑面积增加了13%，达到约59，078平方米。

2018年基本每股收益约为0.08元人民币，而去年同期基本每股收益约为0.07元人民币。

截至报告期末，本集团未偿还银行贷款约为人民币2650万元。2018年12月31日的银行贷款由本集团的投资物业担保。

截至报告期末，资本负债率为3%。本集团已实施若干贷款管理政策，包括密切监控资本负债比率及任何利率变动。

来源：广州新闻直播