与卖方产生诉讼 泰禾38亿收购江苏13宗地块或受影响

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2月12日，泰和集团有限公司披露了收购江苏沃德宝华休闲度假发展有限公司100%股权的进展情况，称由于与转让方的诉讼，将影响交易的后续进展和项目的开发运营。

据悉，2017年9月14日，泰和的全资子公司江苏泰和金城房地产有限公司与转让方沃德国际控股有限公司、沃德重工(中国)有限公司、江苏沃德工程机械销售有限公司、江苏沃德起重机有限公司签订协议，基于江苏沃德包华休闲度假发展有限公司全体股东权益的预计价值32.33亿元，金城房地产共收到沃德包华1000元。

同时，金城地产需要向沃德包华提供股东贷款6.24亿元，专门用于沃德包华偿还原股东、关联公司及公司认可的其他第三方的相关债务。交易对价总计38.03亿元。2017年9月14日，金城地产收购沃德包华100%股权，并完成相关工商变更。

据视点房地产新媒体报道，沃德包华的主要资产是合法拥有江苏省句容市夏树镇芦山水库和包华镇附近13块国有土地的使用权。项目总用地面积为48.2万平方米，规划为住宅、商业和综合用地。住宅使用寿命为70年，商业使用寿命为40年。

根据最新公告，截至本公告披露日，金城地产已支付交易总价25.65亿元，其中包括支付给转让方的股权转让价19.6亿元，以及提供给沃德包华的股东贷款6.05亿元。目前，沃德包华的房地产项目开发仍处于筹备阶段。

近日，由于金城地产与沃德宝原股东发生股权转让和项目开发的诉讼，泰和表示此次交易的后续进展和项目的开发运营将受到影响，存在不确定性。

具体而言，金城地产作为原告提起诉讼，称被告转让方存在一系列严重违约行为，致使相关物业至今无法建设和开发，要求撤销双方签署的协议，并将部分交易金额返还给原告；同时，受让方提起诉讼，称根据协议，受让方仍未向原告支付部分股权转让款。

泰和在公告中表示，这起诉讼对公司的生产经营和偿付能力没有重大影响。目前，诉讼涉及的房地产项目尚未开发销售，因此诉讼对项目公司的生产经营没有直接影响。

同时，由于案件尚未审理，泰和对公司财务状况、当期利润和未来利润的影响暂时无法准确估计。

来源：广州新闻直播