自然资源部、住建部：同意福州等5城市试点集体用地建设租赁住房

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1月16日，自然资源部办公厅和住房和城乡建设部办公厅联合下发意见函，表示原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。

意见书提出八点意见，建议完善合同履行监督机制，保护租赁利益相关者的合法权益；建立租金监管机制，合理确定租赁项目租金，建立公开透明的租金变动约束机制，支持长期租赁。

意见书还指出，该项目应与周边地区基础设施和公共服务设施配套项目统一考虑，明确配套设施建设的主体和标准，实现与周边地区公共服务均等化。尽量将项目安排在区位条件好、基础设施完善、人口高度集中、市场需求旺盛的地区。

此外，根据意见函，单位主要是90平方米以下的中小型单位，房屋建筑和装修质量符合相关标准。同时，鼓励金融机构参与试点建设，依法提供金融产品和服务，禁止非法提供租赁贷款。加强事后监督，确保有序可控。

来源：广州新闻直播