陈茂波: 现阶段宜对港楼市发展保持警觉

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3月2日，香港财政司司长陈茂波表示，由于新型冠状病毒疫情的影响，在过去一至两周内，看楼人数减少，导致成交量较低。不过，它相信供求情况不单止会影响物业市场的趋势，还会受到很多因素影响，例如市民对市场前景的信心、未来的收入预期和就业情况，所以在现阶段留意物业市场的发展是适当的。

在供应方面，他指出今年私人住宅楼宇的潜在供应量约为15，000幢，而供应目标是根据未来10年住宅楼宇的需求而定；过去，私人楼宇的土地供应有所增加。在未来五年，每年落成的私人楼宇平均约有19，000幢，这个数字相当高。政府亦相继推出新发展区，例如孤东北和粉岭北。它还指出，土地分享计划已经讨论了一段时间，并将在独立批准的情况下以公开和透明的方式进行，强调在土地供应紧张的情况下，该计划是在中短期内弥补土地供应短缺的一种方式。

此外，陈茂波表示，现阶段政府没有开征新税的倾向，对研究开征新税持开放态度。税收问题需要社会讨论，没有时间限制。

他说，香港过去奉行简单而低税率的税制，海外收入不会被征税。如果将来全球实施最低税率，我们有必要考虑香港是否会成为目标。陈茂波表示，过去政府曾提出开征商品和服务税等新税项，但争议很大，社会上也有不同意见。政府将寻求专家意见，并强调不应轻率行事。

来源：广州新闻直播