杭州6宗地收金160亿 融创50亿夺钱塘新区大体量商住地

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6月29日，杭州共有6笔住宅用地交易，起拍价129.18亿元，最终投资160.43亿元。获奖者包括融创、滨江和绿城财团、投资促进和审批。

据视点房地产新媒体报道，上述6块地块的最高限价为167.63亿元，总销售面积为37.61万平方米，总建筑面积为93.58万平方米。其中，萧山区的2套住宅达到了最高限价。

经过101轮招标，嘉兴融和房地产有限公司(融和)以50.19亿元的总价、9441元/平方米的底价和25.82%的溢价，获得了杭州钱塘新区云帆社区最后一个商住用房。

地块编号为杭钱塘出初[2020]6号，出让面积19.22万平方米，容积率2.77，建筑面积53.16万平方米。这是该地块最大的商业和住宅用地，起价39.89亿元。楼层起价为7504元/平方米；最高限价为51.79亿元，最高底价为9742元/平方米。

同时，该地块建成的商品房毛坯房平均销售价格不高于16800元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于18480元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于2500元/平方米。

此外，当日售出的其他地块如下:杭州祁斌企业管理有限公司(滨江集团)以34.05亿元的上限价格，以32688元/平方米的底价，29.71%的溢价，5%的自持率，在奥体博览城的中心单元获得了bj1701-11、13地块。

杭州秦斌企业管理有限公司(滨江集团)以16.85亿元的总价、31107元/平方米的底价和23.44%的溢价，获得钱江世纪城核心单元sjc0203-02、03、04的家园。

杭州绿城商贸锦西房地产有限公司(浙江绿城商贸有限公司)以39，786元/平方米的底价和24.33%的溢价获得杭州未来科技城81号地块。

杭州金尊房地产开发有限公司(胜诉)以11.09亿元的限价、17，399元/平方米的底价、29.85%的升水率和6%的自持率获得蜀山xscq2701-27宅基地。

招商局地产(杭州)有限公司(招商局)以19.11亿元的总价、17，562元/平方米的底价和9.76%的溢价获得湘北单元的地块xscq3104-04和xscq3104-09。

来源：广州新闻直播