融信31.6亿上限价连摘杭州主城两宅地 溢价均近30%

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6月23日，杭州主城区的五个地块挂牌出售，总面积185亩，起价约55.1亿元。其中，荣鑫以13.57亿元的最高限价获得西湖区三墩北单元地块，之后以18.04亿元的成交价格和2%的自持率获得叶公区宅基地。

视点房地产新媒体了解到，今天出售的5块地块为杭政初初[2020]40号至44号，其中3块为住宅，2块为商业用地，分布在西湖区、叶公区和江干区。

荣鑫收购的叶公地块为云和新城单元的gs1202-r21-39地块，转让面积3.06万平方米，容积率2.5，建筑面积7.66万平方米。其中，不少于7656.5平方米用作公共租赁住房。

土地起拍价为13.94亿元，起拍价为18203元/平方米，上限价为18.04亿元，下限价为23558元/平方米。已建商品房毛坯房平均销售价格不高于34000元/平方米，毛坯房最高销售单价不高于37400元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于4000元/平方米。

经过33轮招标，荣鑫的子公司杭州和茂房地产开发有限公司以18.04亿元的最高限价中标，底价为23558元/平方米，地价为29.42%，自持率为2%。

此外，荣鑫还以13.57亿元的上限价格，以29.61%的溢价，获得了杭州西湖区三墩北单元的地块。地块名称为三墩北单元b-r21-09和b-r22-05，位于紫金珍珠，转让面积27，200平方米，容积率3.1。

来源：广州新闻直播