广州增城15.76亿挂牌总部用地 总投资不少于30亿元

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6月23日，广州市公共资源交易中心披露，广州市规划和自然资源局增城分局挂牌出让一地块国有土地使用权，地块编号为83101229a19078。

据资料显示，该地块位于增城区永宁街长岗村，地块面积25600平方米，建筑面积7.0平方米，建筑面积179200平方米，挂牌起价15.76亿元。规划为商业用地(b1)、商业用地(b2)和二级住宅用地(r2)。

该地块土地最高限价为22.85亿元。如果投标人的最高报价不超过最高地价限额，则投标人应按最高投标人原则确定；当两个或两个以上的投标人提供最高限价时，网上投标将被停止，投标人将改为通过抽签确定。所有接受最高限价的竞标者都将参加抽奖。

根据转让条件的要求，投标人必须提供广州市增城科技、工业、商业和信息化局出具的投标人符合总部经济地块产业类型的证明。投标人必须承诺项目总投资不低于30亿元(其中固定资产28.6亿元，流动资金1.4亿元)，投资强度不低于7526万元/亩。

同时，投标人必须承诺从获得土地之日起36个月内(筹建期)，项目年经营收入不低于2亿元，年纳税不低于2000万元。从征地后第四年到第五年(投产日)，项目实现年经营收入不低于8亿元，年纳税不低于8000万元。从征地后第六年(生产期)开始，该项目实现年经营收入不低于10亿元，年纳税不低于1亿元。

此外，根据视点房地产新媒体此前的报道，6月12日，广州市公共资源交易中心被列为增城市7个住宅区，起拍价总计49.37亿元，包括中心镇坑北村、集丰村、永兴村、正果镇赤田村、石滩镇横岭村、永宁街简村。

在这7块地中，开价最高的是中信镇坑北村的宅基地，10亿元。地块编号为83103212a20041，土地用途为二级住宅用地(r2)，地块面积为32100平方米，容积率为30，建筑面积为96300平方米，地块的起拍价为10381元/平方米。

来源：广州新闻直播