【快讯】河南濮阳经适房申购高门槛 反映问题遭多方“推诿”

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“我家的收入不高。 十八万元不是小数目。 还不允许商业贷款。 这么短的时间，在哪里能筹到这么多钱？ ”今天，河南濮阳的贺先生愁眉苦脸地对《工人日报》记者说。
贺这几天有点忧郁。 他拿到了当地最后的经济适用房购买指标，但被告知不要在10个工作日内一次性反复交付9成的房款，共计18万元，如果不能申请商业贷款，将被取消购买资格。

必须在10个工作日内支付9成房费，不收商业贷款的规定是怎么来的呢？ 贺先生联合当地40多位买家向相关部门反映了问题，但成为了许多“负责任”:开发者解释说政策是由住房管理部门制定的，去年11月第一次购买方案是这样制定的。 房管部门说这件事是银监局负责的，银监局干脆推给了坏账银行。 但是银行也有“苦衷”:经济适用房的购买者收入低，对偿还判断有危险的判断，不适合商业贷款，因此商业银行几乎不向适用房购买者贷款。

记者调查了濮阳市规定的经适房申请条件，其中确定购买者家庭人均年收入在上年度城市居民可支配收入的80%以下。 按照这个标准，像老贺这样有购买资格的人，去年家庭人均年收入在10990元以下，平均每月不到千元，很难偿还。

“贷款是金融部门的事，住房管理局管不了。 ”。 濮阳市房管局保障处的员工今天接受《工人日报》记者的电话采访时说，经适房也需要兼顾开发商和买家，现在没有好的处理方案。 到期真的不能支付的情况下，购买者可以和开发者协商，适当延长支付期限。

但是，开发者也同样觉得自己“不甘心”。 开发者说，公司而不是政府机构计划建设保障性住房，原来的房价比市场价格低得多，平均只有3%左右的利润，所以想不要一次性回收资金，降低自己的价格，毕竟是市场行为。 很多获得经适房购买资格的购买者认为，经适房是政府的惠民工程，但“经济”和“适用”不足的除了太远、太偏、房型不满、生活基础设施不好等问题之外，还有“贷款难”。 这样的“高门槛”，往往使获得适合住宅资格的人空高兴，最终“必须放弃购买”。 今年1月，濮阳217户(或个人)的经济适用住房轮候资格被取消。 其中，因未缴纳金而被取消资格的有200户。

来源：广州新闻直播