【快讯】合肥东海花园楼顶私搭阳光房成风 曝光多年反增多

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最早在去年10月，合肥市经济开发区东海花园区多个高层住宅楼的最上层平台已经建成。 现在已经两年多了，曝光的二楼四楼顶层违法建筑不仅没有拆除，小区内其他大楼的顶层也没有建设。

1月11日，据记者访问，东海花园区许多大楼的顶层公共平台被蚕食。 原来具有消防疏散功能的顶层空之间，被铁链困住，变成了别人的花园、阳光室。

东海花园11号大楼的屋顶现在违反了建设

[投诉]屋顶的违章曝光多年来没有分解就增加了

1月10日，住在东海花园区1号楼的王先生进入安徽商报热线，反映了小区顶层的违规问题。 早在10月，这个小区的建设违规被暴露，引起了经济开发区城管部门的重视。

但是，现在小区的违法乱造现象不仅没有得到抑制，反而在增加。 据王先生说，迄今为止曝光的2栋小区、4栋最上层的违法建筑没有依法拆除，之后，其他楼层的最上层的居民也看风行动，在最上层建设了阳光室、私人花园。

“我住的一栋，还有六栋、十二栋、十四栋等多栋楼，顶层建有日光室，建的主人用门锁着通往顶层平台的门，我们老板不去平台。 ”王先生说:“根据消防法规，既是高层建筑的最上层平台，也是消防避难平台。 万一发生火灾，被困在大楼内的居民可以到这个平台避难避免浓烟的火焰。 现在顶层的平台关闭了。 万一火灾怎么办？ ”质疑道。 对于这种极少数人的违法行为，王先生希望有关部门能真正行动，保障居民的合法利益。

[访问]单元“空中别墅”明确了

东海花园4号楼出现了违章建筑

1月11日上午，记者来到东海花园区，在2号楼、4号楼空中发现别墅依然很牢固。 站在四楼下面，可以看到24层的屋顶平台。 中央室的两侧有日光室，本来埋在空的顶层空之间。 阳光室的建筑立面都是用玻璃和钢管建造的，与橙色保温层的外表面相匹配。 站在对面楼层的顶层，这些日光室里有种花草的，有放满家具的，也有衣服晾干的。

记者试图进入4楼的顶层平台，但电梯只能用卡上24楼，步行紧急通道也被锁上，完全没去。

小区其他多层楼的顶层也有很多空中别墅。 记者观察到，12楼西边单元的顶层平台上也建设了宽约5，6米的阳光室。 12楼一共是18楼，但电梯只能到17楼。 不用卡的电梯不能到18楼。 记者在17楼的电梯后，经过楼梯爬到18楼，发现18楼的门口人为设置了门，门上贴着写着“违反修理”的便条。

门没锁，记者问没人回应，开门进去，发现18楼公共走廊铺着地毯，走廊上放着一点盆景、雕刻等，有牌匾，有人把走廊当成自己家空之间。 通往走廊顶层平台的门是锁着的。 记者经过电梯室登上顶层平台后，发现另一个用铁链封闭的平台，改造成个人花园，里面有遮阳伞、桌椅长椅、躺椅、盆栽。 记者试图进入14号楼顶层的平台，但两个单元的顶层平台都无法进入，通过机房爬上屋顶的檐沟，从这里往下看，原来宽敞的屋顶平台被改造成日光室，

[疑问]业主为什么能改造公共电梯？

访问中，4号楼、12号楼的很多业主违反顶层意见很大。 另外，让业主们不理解的是，在最上层建设日光室的业主，改造了大楼内的公共电梯，不能让电梯直达最上层，只能用卡进入最上层。 “电梯是我们大楼内业主的公共招聘设施，在维护、保养方面，不动产对专业的电梯维护机构负责。 他们可以安装在电梯里，顶层的房子只能用卡进去。 ”。 四楼的老板张先生没能理解这个。

记者就此采访了园区的房地产企业，对方没有提到这种表现，只是据说这些业主在顶层偷偷进行了建设阳光室。 不动产没有执法权，只能停止。 第一个职能是辖区的城市管理部门在执法时全力合作。 记者采访了经济开发区城管部门，为什么业主要改造大楼内的电梯，刷卡后，电梯可以进入顶层？ 该部门的员工也说:“我不知道这个小区交货时是怎么做到的，但无论如何都不能上去，必须刷卡。”

[应答]城管:业主不合作有强行拆除的风险

经济开发区城管部门的员工坦白说:“东海花园现有的2栋、4栋顶层的违规问题没有得到处理，另外出现了新的违规，问题很棘手。” 城管部门在鉴定东海花园上述大楼楼的屋顶平台玻璃房联正在建设后，执法人员多次表示为几名业主信息，试图说服对方自己消除建设违规，但他们没有合作。 “这项事业的困难在于，这些违反行为在高层建筑的屋顶上，以电梯不能直达等理由，我们不能去。 二是经过判断，强制拆除，有很大的安全隐患。 所以现在我们申请了强制执行，但如果真的强行拆除的话，暂时还不能。 ”。 据员工说。

据工作人员说，现在经济开发区城管局向合肥市城管局报告了这个棘手的工作人员，另一方面，经过开发区城管局的工作人员，也积极与违反建设的当事人联系，“说服对方尽快拆除这些违反建设的工作人员”。

来源：广州新闻直播