阳光100拟5.13亿元出售东莞松山湖物业项目股权及贷款

本篇文章783字，读完约2分钟

8月4日，阳光100中国控股有限公司宣布，8月2日，阳光100间接全资子公司深圳首嘉控股发展有限公司(卖方)与深圳金城控股集团有限公司(买方)和东莞清远孵化器有限公司(目标公司)达成股权转让协议。卖方有条件同意出售，买方有条件同意购买目标公司的100%股权和贷款，以现金支付的总对价为5.11英镑。

据视点房地产新媒体报道，转让对价包括购买目标公司100%股权的股权对价1.17亿元，贷款对价348万元，债务对价4864.8万元。

贷款对价包括目标公司欠阳光100集团和北京信托的贷款，分别为人民币2.82亿元和人民币5960万元，以及溢价人民币590.4万元。债务对价包括目标公司欠第三方的债务3839.05万元，以及目标公司应付北京信托的利息1025.75万元。

据了解，目标公司的主要资产是位于东莞市松山湖的房地产开发项目，占地约102亩，建筑面积约87，800平方米，可开发为办公用地。房地产开发项目包括六块土地，目前处于不同的建设阶段。

根据阳光100信托融资协议，在协议期内，目标公司的所有股份将以北京信托的名义持有。但是，卖方应保留对目标公司运营和管理的控制权。就会计处理而言，目标公司被视为阳光100的子公司。交付后，目标公司将不再是公司的子公司，目标公司的财务业绩将不再并入阳光100集团的账户。

截至2018年底，目标公司未经审计的综合财务报表显示净资产值为人民币1.2亿元，税前亏损774.9万元。

阳光100表示，此次出售使得公司提前退出，这有利于改善公司的经营现金流。此次出售录得现金流入4.64亿元，这将继续降低公司的财务风险，从而改善集团的财务状况。

与此同时，阳光100还表示，此次出售是本集团从目标公司收回投资、将其资源集中于其他业务和潜在投资的好机会。股权转让协议以正常商业条款订立，交易公平合理，符合公司及其股东的整体利益。

来源：广州新闻直播