广州增城59.97亿挂牌3宗宅地 总最高限价达86.96亿元

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8月2日，广州市规划和自然资源局增城分局列出了三个国有土地使用权案例，分别位于增城区永宁街和历城街，均为自留地，起拍价59.97亿元，最高总价86.96亿元。限时投标将于9月2日上午10: 00举行。

据视点房地产新媒体报道，3个地块采用招标+自持+抽签的拍卖方式，投标人必须采用预制建筑的施工方式，预制建筑的比例不低于30%。两个地块位于永宁街塔岗村，总起拍价为48.5亿元。

增城区永宁街塔岗村83101234a18050号，占地面积44000平方米，建筑面积不超过131900平方米，容积率不超过3。起拍价为14.5亿元，起拍价为10995元/平方米。

土地最高限价为21.03亿元，最高底价为15943元/平方米。挂牌交易价格包括58000平方米地下车库和设备房的土地出让金。如果地下车库和设备间的实测面积超过58000平方米，将按照有关规定支付转让费。

增城区永宁街塔岗村83101234a19094地块，地块面积92600平方米，建筑面积不超过324200平方米，容积率不超过3.5，起拍价34亿元，起拍价10489元/平方米。

土地最高限价为49.3亿元，最高底价为15209元/平方米。挂牌交易价格包括13.5万平方米地下车库和设备房的土地出让金。如果地下车库和设备间的实测面积超过13.5万平方米，则按照相关规定支付转让费。

另一地块位于增城区历城街萝岗村，编号为83001208a19211，地块面积为31600平方米，建筑面积不超过3层，建筑面积不超过94700平方米，起拍价为11.47亿元，起拍价为12115元/平方米。

土地最高限价为16.63亿元，最高底价为17566元/平方米。挂牌交易价格包括4万平方米地下车库和设备房的土地出让金。如果地下车库和设备间的实测面积超过40000平方米，将按照有关规定支付转让费。

另据了解，广州预计8月份将出售4块地块，总建筑面积25.3万平方米，起拍价66.3亿元，分别位于白云区和南沙区。

来源：广州新闻直播