直击|潘伟斌：城市更新需重视土地再利用后的污染问题

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广州市人民政府参事、华南理工大学环境与能源学院副教授潘伟斌

？乐居财经讯2019年11月5日，在中国房地产协会、广东省房地产协会、广东省旧城改造协会、广州市旧城改造协会、广州市地方志学会的指导下，在中国科学院广州化学研究所的合作下，由乐居和广州市房地产协会联合主办的“城市更新与未来城市发展趋势”高峰论坛在广州隆重举行。论坛旨在探索和记录中国新时期的城市更新之路，展示建设未来城市的创新力量！此次活动吸引了政府部门领导、行业专家、学术研究机构专家、企业高管等200多位嘉宾，共同探讨和展望城市未来发展趋势，发掘推动城市转型的潜在动力，并推出中国第一部城市更新纪实年鉴。

广州市人民政府参事、华南理工大学环境与能源学院副教授潘伟斌重点研究了城市更新过程中的土壤污染、治理与恢复。

潘伟斌表示，城市建设用地资源越来越稀缺，这是推动城市更新的动力。然而，在这个过程中，我们将满足原始土地再开发利用的需要，而这些土地中的许多已经造成了土壤污染，甚至对人体构成了极大的威胁。

潘伟斌分享了他的真实情况，甚至称之为“可怜”。他指出，一些开发商在开发利用中受到土壤污染的困扰，每天至少损失80多万元，最大的损失达到2000多万元。“如果您尽快引入早期干预的概念，如调查、风险评估和修复措施，并要求专业团队尽快提供相应的咨询服务和帮助，这种风险是可以避免或最小化的。”潘伟斌举了一个例子。

最后，潘伟斌还呼吁参与城市更新土地再开发利用的相关企业和研究人员引起重视，提前介入土地的初步调查、评估和恢复。他认为，要实现城市更新的目标，一个不可回避的核心内容就是以人为本。“就市区重建和土地再发展而言，基本的底线是确保在这一地区生活和工作的人的健康”。

谈到未来对城市更新的期待，潘伟斌表示，希望城市更新能够真正实现不忘你的首创精神，振兴城市，创造一个更加宜居、宜居、健康的城市环境。

随着城市的快速发展，城市更新改造的变化和成就值得梳理和记录，城市更新的珍贵资料和内容需要高度概括。为此，乐居联合政府、行业协会、房地产企业、媒体等社会力量，共同编写了《城市更新年鉴》。

《城市更新年鉴》除了梳理背景和发展现状，分析相关政策的演变外，还将深入分析星河控股、保利发展、星河湾和中泰集团的典型案例，分享企业在城市更新发展和运营方面的经验，以促进我国城市更新的不断推进。

来源：广州新闻直播