传星河商置拟明年赴港上市 去年营收3.17亿

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据有关媒体报道，深圳星河商业地产有限公司计划明年在香港上市，发起人初步确定为建行国际和中信建设投资。

视点房地产新媒体了解到，星河商厦成立于2004年，是成立于1998年的星河控股集团的子公司，主要从事酒店旅游、影院投资管理等业务。作为商业地产价值链的综合资产运营商，其商业经营规模超过200万平方米。

公司斥资150亿元建设了中国第一个全租赁社区——建行、星河融宇，并试点了商品房开发、销售、租赁管理一体化运营模式，提供了一系列社区配套和智能家居设备，包括医院、学校、健身中心等成长社区的配套设施，以及人脸识别门禁、密码指纹门锁、智能空中央调节系统等智能设备。

2016年12月，星河商厦正式登陆新三板。然而，星河商业有限公司于2019年8月23日正式终止在新三板上市，这被称为自身发展的需要。

2017年，星河商业公司进入鄂尔多斯和恩施。其在内蒙古的首个商业管理项目鄂尔多斯星河可可城于2018年正式开业，总商业面积约12万平方米，致力于建设集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型城市体验中心。

根据财务数据，2018年星河商品房的营业收入为3.17亿元，同比下降5.09%，仅比2016年的3亿元收入增加1700万元。净利润7913万元，同比增长75.23%。

就资产结构而言，其流动资产占98%，是一个典型的轻资产战略的企业管理服务企业。星河商业有限公司及其子公司的合并资产负债率为46.01%，母公司星河控股的合并资产负债率为52.41%。

2018年，母公司星河控股提议转型为城市运营的领导者。星河商业有限公司的目标是在五年内实现350万平方米的管理规模，拥有60多个管理项目，大力开展长期租赁公寓业务。未来五年，将运营五套大型长期租赁公寓，未来五年，该物业集团的管理规模将超过5000万平方米。

据了解，其母公司星河控股拥有房地产、金融、工业、商业楼宇和房地产五大业务板块，涵盖珠三角、长三角和京津翼经济圈，并在房地产开发、商业运营、酒店管理、物业服务和金融投资等方面进行布局。

值得注意的是，星河控股本身并没有登陆资本市场。

来源：广州新闻直播