厦门5宗地揽金150亿 恒融晨75亿元摘岛内新总价地王

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12月24日，厦门集中出让5块地块，其中2块在岛内，3块在岛外，总建筑面积约45万平方米，起拍价128.3亿元。最后，五块地块全部成功出售，总投资150.62亿元。

视点房地产新媒体了解到，本次出售的土地为岛内的吴士普2019p04和芳湖2019p05，岛外的集美j2019p02和海沧2019hp02和2019hp03。

上一次拍卖以59.4亿元的价格出售了位于该岛的芳湖2019p05地块，该地块位于芳湖北二路与宗思路交叉口的东南侧，与钟君去年11月收购的2019p01地块相邻。该地块土地面积为5.04万平方米，总建筑面积为17.46万平方米，容积率为3.5，起拍价为61.08亿元，起拍价为3.5万元/平方米。

据悉，该地块吸引了建发、平安、钟君、深圳宏荣源、金茂等房企参与竞标。最终，厦门恒荣辰地产以75.25亿元的底价43，100元/平方米、23.2%的溢价赢得了2019p05年方湖地块，成为厦门新的总价。

岛上的另一个地点“乌市浦2019p04”也被联发以22.47亿元的价格收购，底价为42800元/平方米，保险费率为22.32%。岛上上述两块地块的商品房平均销售价格不得超过7万元/平方米。

此外，国茂中交以31.51亿元赢得集美j2019p02，底价25248元/平方米，保险费率14.75%；海曙2019hp02和2019hp03地块均由建发以底价中标，其中海曙2019hp02以9.98亿元中标，交易底价为22007元/平方米；海沧2019hp03以11.41亿元赢得，底价为22006元/平方米。

来源：广州新闻直播