时隔八年广州23.6亿挂牌越秀南路地块 楼面地价破6万/平

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12月19日，广州上市出售越秀区越秀南ad013907地块，地块面积8296.7平方米，建筑面积49500平方米，起拍价23.57亿元，相当于64600平方米的底价。有限的投标时间尚待确定。

根据视点地产新媒体查询公告，上述地块属于二类居住用地(r2)，其四个边界为:越秀区东好涌以西、镇龙西街以东、万福路以南、镇龙南街以北、唐宫后街，总用地面积14600平方米，可用土地面积8296.7平方米，最大建筑面积49500平方米。

根据转让文件的要求，上述包裹将不接受联合投标。同时，投标人必须提供地块内建筑面积为13000平方米的安置房。投标方必须根据管线权属单位的专业要求，对宗地内的给排水管线进行重新定位，并采用预制建筑的施工方法。

同时，该项目还将建设一所占地1800平方米、建筑面积1440平方米的幼儿园和一所建筑面积800平方米的养老院。

视点房地产新媒体获悉，该上市地块是2007年广州旧城改造三大项目之一。2009年，该土地开始搬迁，但土地内居住者非法建造的临时建筑没有被拆除。直到2018年，整个地块才被拆除。

今年4月，广州市规划和自然资源局发布了《越秀南复兴房项目控制性详细规划修编论证报告》。其中，广州历史最悠久的越秀南路客运站于今年5月1日正式关闭。

2011年，R&F以总价款4.73亿元，相当于1726元/平方米的底价，获得越秀区杨基村改造的公开出让商住用地。八年后，越秀南路的地价上涨了47倍。同时，市场数据显示，越秀南路周边的一手楼盘价格接近9万元/平方米。

来源：广州新闻直播