合生创展转让纽约物业予一基金 将以轻资产模式成为项目管理人

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视点房地产新媒体了解到，12月3日，和盛创展表示，其通过全资子公司卓海控股有限公司拥有的lex 47th业主有限责任公司，以现金对价1.135亿美元收购了位于美国纽约州的一处房产。

根据数据，目标物业位于纽约东47街131号-141号，自2016年10月以来一直是一块土地。和盛创展最初计划将该物业开发为一栋新建筑，包括地下两层(方便设施和储藏室)和地上34层(一层用作住宅大堂和零售，其余楼层为200个住宅单元的房屋)，总建筑面积约183，300平方英尺。

和盛创展最近宣布，由于发展轻资产运营的需要，公司已于12月10日将卓海的全部股权转让给一家基金，并完成交割。

该基金被称为合伙人特别并购基金SPC三泽真帆SP1，它是博达特别M&A基金的子基金。未来，子基金还将承担收购的余额，并负责开发项目的成本。

在开发项目中，和盛创展将采用轻资产管理的出口模式，并被任命为开发项目的经理，最终获得管理费并分享开发项目的利润。

来源：广州新闻直播